Schwabing: entre Münchner Freiheit e o Jardim Inglês – apartamento urbano em localização privilegiada
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Ano de construção: 2005 – complexo residencial moderno e bem conservado - Planta eficiente de 1,5 quartos com estrutura espacial clara - Área de dormir separada para maior conforto - Área de estar e jantar ampla e aberta - Cozinha moderna e de alta qualidade - Loggia como espaço exterior privado protegido
- Ambiente luminoso graças à iluminação agradável - Opcional: lugar de estacionamento individual disponível na garagem subterrânea (mais 55 000 €) - Livre para ocupação – disponível imediatamente - Entrega sem mobília
Descrição
O apartamento destaca-se pela sua sensação de espaço aberto: a ampla sala de estar e de jantar constitui o coração do imóvel e abre-se para a loggia – um espaço exterior protegido que amplia agradavelmente a área de estar e oferece um refúgio a qualquer hora do dia. A moderna cozinha embutida está funcionalmente integrada e reforça o conceito de habitação claro e contemporâneo.
Particularmente bem-sucedida é a área de dormir separada, que cria privacidade sem comprometer a abertura do apartamento. Opcionalmente, pode ser adquirida uma vaga individual na garagem subterrânea por 55.000 €, o que complementa de forma ideal o conforto de morar no centro da cidade.
O mobiliário apresentado nas imagens serve apenas como exemplo de decoração. O apartamento será entregue vazio e está pronto a habitar – ideal para uso próprio ou como investimento de valor estável numa localização absolutamente privilegiada.
Uma oportunidade rara para todos aqueles que procuram uma vida urbana, clareza arquitetónica e proximidade com a natureza em perfeito equilíbrio. Preço de compra do apartamento: 520 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento: 55 000 € = preço total 575 000 €.
Equipamento
Localização
O imóvel está localizado numa zona absolutamente cobiçada no coração de Schwabing, junto à Münchner Freiheit, uma das praças mais animadas e tradicionais da capital bávara. A zona é uma das mais procuradas para se viver em Munique e combina o ambiente urbano com uma elevada qualidade de vida.
A localização entre a Münchner Freiheit e o Jardim Inglês oferece uma combinação rara de excelente infraestrutura e proximidade imediata a um dos maiores parques urbanos da Europa. O Jardim Inglês fica a uma curta distância a pé e oferece diversas opções de lazer e recreação. Inúmeros cafés, restaurantes, delicatessens e boutiques exclusivas marcam a paisagem urbana e conferem ao bairro seu charme inconfundível. Lojas para as necessidades diárias, bem como médicos, escolas e jardins de infância, encontram-se nas imediações. Graças às excelentes ligações aos transportes públicos, o centro de Munique, bem como outros bairros centrais, podem ser alcançados em muito pouco tempo. A localização convence pela sua estabilidade de valor sustentável e atrai tanto os utilizadores finais como os investidores.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está livre e disponível imediatamente para o comprador. É ideal como investimento ou para uso próprio. Como agência líder em alugueres temporários de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.