Vaša kontaktná osoba
Edda Pucher
Edda Pucher
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
+49 89 340 823-544
Izba
2
Obytná plocha cca.
49,63 m²
Nákupná cena
€ 550 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
80333 München

Maxvorstadt: Atraktívny 2-izbový byt – krátke vzdialenosti zaručené


Identifikátor:
70390
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
49,63 m²
Rok výstavby:
1964
Príspevok na bývanie:
302 €
Stav:
Modernizovaná stránka
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
1
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Najdôležitejšie momenty


  • Svetlý a slnečný - Ideálne rozložený - Vkusne zariadený - Samostatná kuchyňa v apartmáne - Moderná kúpeľňa s vaňou - Laminátová a dlažba V cene je zahrnuté: - Kuchynský kút s varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou, riadom a kuchynským náradím
  • Pohovka, konferenčný stolík, komoda, TV, jedálenský kút pre štyri osoby, manželská posteľ (1,80 m x 2 m), skriňa, svietidlá, ďalší drobný nábytok, obrazy a dekorácie. Tento byt sa predáva s nábytkom a vybavením. Pri kúpe vám poskytneme zoznam inventára.

Opis


S rozlohou približne 50 m² atraktívny pôdorys spĺňa všetky očakávania ideálne rozdeleného 2-izbového bytu. Obývacia izba je orientovaná na juh do tichého vnútorného dvora. Plne vybavená kuchyňa bytu sa nachádza hneď vedľa. Spálňa ponúka dostatok priestoru. Kúpeľňa s vaňou je klasicky vyložená svetlými obkladmi. Predsieň ponúka dostatok priestoru na šatník. V udržiavanom obytnom dome z roku 1964 sa byt nachádza na 1. poschodí s výťahom. V suteréne sa nachádza príslušná pivnica. V susednom dome je k dispozícii práčovňa a sušiareň s mincovými zariadeniami. K dispozícii je aj úschovňa bicyklov.

Zariadenie


    Umiestnenie


    V centre Maxvorstadtu je Theresienstraße považovaná za jednu z najstarších ulíc Maxvorstadtu. Nachádza sa v centre univerzitnej štvrte a vďaka početným študentom má dnes mladý, pulzujúci charakter, lemovaný mnohými kaviarňami a malými bistrami. Zaujímavé je aj množstvo antikvariátov, ktoré v Maxvorstadte a Türkenstraße udržiavajú spomienky na dávno minulé časy. Samozrejmosťou je aj najlepšia infraštruktúra s krátkymi vzdialenosťami k mnohým obchodom s tovarom dennej potreby a veľmi dobré dopravné spojenie metrom, električkou a autobusom.

    Autobusové linky 58, 68, 90, 92, 93 a 100, ako aj električkové linky 27, 28 a N27 sú dostupné za pár minút chôdze.
    K linkám metra U3/U6 sa dostanete zo zastávky Universität za 7 minút chôdze. Čistý oddych nájdete v neďalekom Anglickom parku.

    Energetické údaje


    Typ vykurovania:
    Ústredné vykurovanie
    Trieda energetickej účinnosti:
    D
    Index spotreby energie:
    101,9 kWh/(m²*a)
    Hlavné zdroje energie:
    Diaľkové vykurovanie
    Typ energetického certifikátu:
    Certifikát o spotrebe
    Rok výstavby:
    1964

    Rôzne


    Zariadený a plne vybavený byt je voľný a k dispozícii ihneď. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie. Ako popredná agentúra v oblasti prenájmu zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.

    Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia. Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad. Všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nemôžeme za ne prevziať žiadnu zodpovednosť.

    Preložené z DeepL

    Žiadosť o vystavenie


    Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!