Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-544
Rum
2
Bostadsyta ca.
49,63 m²
Köpeskilling
€ 550 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
80333 München

Maxvorstadt: Attraktiv 2-rumslägenhet – korta avstånd garanteras


Identifierare:
70390
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
49,63 m²
År för byggnation:
1964
Bostadsbidrag:
302 €
Skick:
Moderniserad
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Ljus och solig - Perfekt planlösning - Smakfullt inredd - Separat kök - Modernt kaklat badrum med badkar - Laminat- och klinkergolv Följande ingår i köpeskillingen: - Kök med spis, ugn, kyl och frys, porslin och köksredskap
  • Soffa, soffbord, sideboard, TV, matplats för fyra personer, dubbelsäng (1,80 m x 2 m), garderob, lampor, övriga småmöbler, tavlor och dekorationer. Lägenheten säljs med möbler och inredning. Vid köpet tillhandahåller vi en inventarielista.

Beskrivning av


Med en storlek på cirka 50 m² uppfyller den attraktiva planlösningen alla förväntningar på en perfekt indelad 2-rumslägenhet. Vardagsrummet vetter mot söder och den lugna innergården. Den fullt utrustade köket ligger precis intill. Sovrummet erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme. Badrummet är klassiskt ljust kaklat och har badkar. Hallarna erbjuder tillräckligt med utrymme för en garderob. Lägenheten ligger på första våningen med hiss i det välskötta bostadshuset, som byggdes 1964. I källaren finns tillhörande källarrum. En tvätt- och torkrum med myntmaskiner finns i grannhuset. Cykelparkering finns också.

Utrustning


    Planlösning


    Plats


    Mitt i Maxvorstadt Theresienstraße är en av de äldsta gatorna i Maxvorstadt. Mitt i universitetsområdet bidrar de många studenterna idag till en ung och pulserande gatubild, kantad av många kaféer och små bistroer. Särskilt är också det stora antalet antikvitetsaffärer som håller minnet av en svunnen tid levande i Maxvorstadt och Türkenstraße. Naturligtvis garanteras också den bästa infrastrukturen med korta avstånd till många butiker för dagliga behov och mycket goda kommunikationer med tunnelbana, spårvagn och buss.

    Busslinjerna 58, 68, 90, 92, 93 och 100 samt spårvagnslinjerna 27, 28 och N27 ligger bara några minuters promenad bort.
    Tunnelbanelinjerna U3/U6 nås via hållplatsen Universität på bara 7 minuters promenad. Ren avkoppling hittar du i den närliggande Englischen Garten.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    D
    Index för energiförbrukning:
    101,9 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Fjärrvärme
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1964

    Övrigt


    Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är ledig och kan flyttas in i omedelbart. Den är perfekt som kapitalinvestering eller för eget bruk. Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.

    Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag. Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!