Vaše kontaktní osoba
Edda Pucher
Edda Pucher
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-544
Pokoj
2
Obytná plocha cca.
49,63 m²
Nákupní cena
€ 550 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
80333 München

Maxvorstadt: Atraktivní 2+kk byt – krátké vzdálenosti zaručeny


Identifikátor:
70390
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
49,63 m²
Rok výstavby:
1964
Příspěvek na bydlení:
302 €
Stav:
Modernizované stránky
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
1
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • Světlý a slunný - Ideální dispozice - Vkusně zařízený - Samostatná kuchyň - Moderní koupelna s vanou - Laminátová a dlažba V ceně je zahrnuto: - Kuchyňský kout s varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, nádobím a kuchyňským vybavením
  • Pohovka, konferenční stolek, příborník, TV, jídelní kout pro čtyři osoby, manželská postel (1,80 m x 2 m), skříň, svítidla, další drobný nábytek, obrazy a dekorace. Tento byt se prodává včetně nábytku a vybavení. Při koupi vám poskytneme seznam inventáře.

Popis


S rozlohou přibližně 50 m² splňuje atraktivní dispozice všechna očekávání ideálně rozvrženého 2+kk bytu. Obývací pokoj je orientován na jih do klidného vnitřního dvora. Plně vybavená kuchyňská linka se nachází hned vedle. Ložnice nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna s vanou je klasicky světle obložená. Chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříň. Byt se nachází v 1. patře budovy z roku 1964 s výtahem. V suterénu se nachází příslušná sklepní místnost. V sousední budově je k dispozici prádelna a sušárna s pračkami na mince. K dispozici je také úschovna kol.

Vybavení


    Umístění


    Uprostřed čtvrti Maxvorstadt Theresienstraße je považována za jednu z nejstarších ulic čtvrti Maxvorstadt. Nachází se uprostřed univerzitní čtvrti a díky četným studentům dnes nabízí mladistvý, pulzující obraz ulice lemované mnoha kavárnami a malými bistry. Zajímavá je také řada obchodů se starožitnostmi, které v Maxvorstadtu a Türkenstraße udržují vzpomínky na dávno minulé časy. Samozřejmostí je také nejlepší infrastruktura s krátkými vzdálenostmi k četným obchodům s denním zbožím a velmi dobré dopravní spojení metrem, tramvají a autobusem.

    Autobusové linky 58, 68, 90, 92, 93 a 100 a tramvajové linky 27, 28 a N27 jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
    K linkám metra U3/U6 se dostanete ze zastávky Universität za pouhých 7 minut chůze. Čistý odpočinek najdete v nedalekém Anglickém zahradě.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Ústřední vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    D
    Index spotřeby energie:
    101,9 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Dálkové vytápění
    Typ energetického certifikátu:
    Osvědčení o spotřebě
    Rok výstavby:
    1964

    Různé


    Zařízený a plně vybavený byt je volný a k dispozici ihned. Je ideální jako investice nebo pro vlastní potřebu. Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi.

    Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zmocnění. Upozorňujeme, že digitální expozé má sloužit jako první přehled. Veškeré údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a nemůžeme za ně převzít žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!