Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Edda Pucher
Edda Pucher
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-544
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
49,63 m²
Τιμή αγοράς
€ 550.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80333 München

Maxvorstadt: Ελκυστικό διαμέρισμα 2 δωματίων - εγγυημένη κοντινή απόσταση


Αναγνωριστικό:
70390
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
49,63 m²
Έτος κατασκευής:
1964
Επίδομα στέγασης:
302 €
Κατάσταση:
Εκσυγχρονισμένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Φωτεινό και ηλιόλουστο - Ιδανική διαρρύθμιση - Καλαίσθητη επίπλωση - Ξεχωριστή κουζίνα - Μοντέρνο μπάνιο με πλακάκια και μπανιέρα - Δάπεδο από laminate και πλακάκια Τα ακόλουθα περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή αγοράς: - Κουζίνα με εστίες, φούρνο, ψυγείο-καταψύκτη, πιατικά και μαγειρικά σκεύη
  • Καναπές, τραπεζάκι σαλονιού, μπουφέ, τηλεόραση, τραπεζαρία για τέσσερα άτομα, διπλό κρεβάτι (1,80 m x 2 m), ντουλάπα, φωτιστικά, άλλα μικρά έπιπλα, πίνακες και διακοσμητικά. Το διαμέρισμα πωλείται με τα έπιπλα και τον εξοπλισμό. Κατά την αγορά, θα σας παρέχουμε έναν κατάλογο με τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται.

Περιγραφή του


Με μέγεθος περίπου 50 m², η ελκυστική διαρρύθμιση ανταποκρίνεται σε όλες τις προσδοκίες ενός ιδανικά διαμορφωμένου διαμερίσματος 2 δωματίων. Το σαλόνι έχει νότιο προσανατολισμό προς την ήσυχη εσωτερική αυλή. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα του διαμερίσματος βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει αρκετό χώρο. Το μπάνιο με μπανιέρα έχει κλασική φωτεινή πλακόστρωση. Ο διάδρομος προσφέρει αρκετό χώρο για μια ντουλάπα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο με ανελκυστήρα σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, που χτίστηκε το 1964. Στο υπόγειο βρίσκεται η αντίστοιχη αποθήκη. Στο διπλανό κτίριο υπάρχει πλυσταριό και στεγνωτήριο με μηχανήματα που λειτουργούν με κέρματα. Υπάρχουν επίσης θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων.

Εξοπλισμός


    Τοποθεσία


    Στο κέντρο της Maxvorstadt Η Theresienstraße θεωρείται ένας από τους παλαιότερους δρόμους της Maxvorstadt. Βρίσκεται στο κέντρο της πανεπιστημιακής συνοικίας και σήμερα οι πολυάριθμοι φοιτητές δημιουργούν μια νεανική, ζωντανή ατμόσφαιρα, με πολλά καφέ και μικρά μπιστρό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι και ο μεγάλος αριθμός καταστημάτων με αντίκες, που διατηρούν ζωντανή τη μνήμη μιας μακρινής εποχής στη Maxvorstadt και την Türkenstraße. Φυσικά, εξασφαλίζεται και η καλύτερη υποδομή, με κοντινές αποστάσεις από πολλά καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες και πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με μετρό, τραμ και λεωφορείο.

    Οι γραμμές λεωφορείων 58, 68, 90, 92, 93 και 100, καθώς και οι γραμμές τραμ 27, 28 και N27, βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια.
    Μπορείτε να φτάσετε στις γραμμές του μετρό U3/U6 μέσω της στάσης Universität σε μόλις 7 λεπτά με τα πόδια. Απόλυτη χαλάρωση προσφέρει ο κοντινός Englischer Garten.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    D
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    101,9 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Τηλεθέρμανση
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    1964

    Διάφορα


    Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διαθέσιμο από τώρα. Είναι ιδανικό ως επένδυση κεφαλαίου ή για προσωπική χρήση. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών κεφαλαίου για συμβουλές, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.

    Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση. Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως στόχο να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτές.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!