Maxvorstadt: Theresienstraße - 1,5-izbový byt v zadnej budove v špičkovej lokalite
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Byt v najlepšej lokalite
- Lodžia s výhľadom do tichého vnútorného dvora
- Kompletná rekonštrukcia fasády s obnovou okien v rokoch 2025/2026 -> náklady sú už plne financované prostredníctvom osobitných odvodov
Opis
Byt s obytnou plochou cca 46 m² ponúka priestrannú obývaciu časť vrátane vybavenej kuchyne, samostatnú spálňu a kúpeľňu. Z obývacej izby je prístup na lodžiu - tu si môžete vychutnať pokoj a zavŕšiť večer drinkom.
V rámci budovy sa byt nachádza na 2. poschodí a je ľahko dostupný jedným z dvoch výťahov v obytnom komplexe alebo po schodoch.
Byt dopĺňa pivničný priestor v suteréne, ktorý ponúka ďalší úložný priestor. K bytu je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto.
Táto rarita na trhu s nehnuteľnosťami čaká, až ju objavíte práve vy. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a nechajte sa inšpirovať ponukou bytu v centre Mníchova.
Zariadenie
- Úspešný koncept izieb
- vybavená kuchyňa
- Podlahové krytiny: parkety, dlažba
- Kúpeľňa so sprchovou vaničkou
- Pivničný priestor na ďalší úložný priestor
- Dva výťahy pre ľahký prístup na všetky poschodia
- voliteľné podzemné parkovisko
- v súčasnosti sa prenajíma
- Atraktívne na kapitálové investície alebo na bývanie pre majiteľa
- Dobre udržiavaný bytový dom
Umiestnenie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, vo vyhľadávanej univerzitnej štvrti Maxvorstadt. Na námestie Odeonsplatz sa dostanete pešo za približne 9 minút a na námestie Marienplatz za ďalších 5 minút. Tu bývate priamo v srdci Mníchova.
Na prahu objavíte množstvo módnych kaviarní, kníhkupectiev, reštaurácií a butikov. Samotný byt sa však nachádza na pokojnom mieste s výhľadom do vnútorného dvora.
V bezprostrednej blízkosti vás obklopujú najvýznamnejšie mníchovské múzeá umenia. Štvrť Maxvorstadt je charakteristická nádhernými neoklasicistickými budovami. Zmes umeleckej, historickej, šľachtickej a študentskej atmosféry dáva tejto štvrti jedinečný osobitý charakter.
Veľký dopyt po bývaní v tejto špičkovej lokalite podčiarkuje atraktívnosť a hodnotu ponúkaného 1,5-izbového bytu.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.