Maxvorstadt: Theresienstraße - apartamento de 1,5 assoalhadas nas traseiras de um edifício numa localização privilegiada
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Apartamento numa localização privilegiada
- Loggia virada para o tranquilo pátio interior
- Renovação total da fachada com renovação das janelas em 2025/2026 -> custos já totalmente financiados através de taxas especiais
Descrição
Com cerca de 46 m² de área habitacional, o apartamento oferece uma área de estar espaçosa, incluindo uma cozinha equipada, um quarto separado e uma casa de banho. A sala de estar dá acesso à loggia - aqui pode desfrutar da paz e tranquilidade e terminar a noite com uma bebida.
No interior do edifício, o apartamento situa-se no 2º andar e é facilmente acessível através de um dos dois elevadores do complexo residencial ou através das escadas.
O apartamento é complementado por um compartimento de cave na cave, que oferece espaço de armazenamento adicional. Um lugar de estacionamento subterrâneo pode ser adquirido como opção.
Esta raridade no mercado imobiliário está à espera de ser descoberta por si. Marque uma visita hoje mesmo e deixe-se inspirar pelo apartamento que lhe é oferecido no coração de Munique.
Equipamento
- Conceito de quarto bem sucedido
- cozinha equipada
- Revestimentos do chão: Parquet, pavimento em mosaico
- Casa de banho com base de duche
- Compartimento da cave para espaço de arrumação adicional
- Dois elevadores para acesso fácil a todos os pisos
- parque de estacionamento subterrâneo opcional
- atualmente arrendado
- Atrativo para investimento de capital ou ocupação pelo proprietário
- Bloco de apartamentos bem conservado
Localização
A propriedade tem uma localização muito central numa área residencial privilegiada - no procurado bairro universitário, Maxvorstadt. Pode chegar à Odeonsplatz em cerca de 9 minutos a pé e à Marienplatz em mais 5 minutos. Aqui vive-se mesmo no coração de Munique.
À sua porta, encontrará muitos cafés, livrarias, restaurantes e boutiques da moda. No entanto, o apartamento está situado tranquilamente em frente ao pátio interior.
Está rodeado pelos museus de arte mais importantes de Munique, nas imediações. O bairro de Maxvorstadt caracteriza-se por magníficos edifícios neoclássicos. Uma mistura de estilo artístico, histórico, nobre e estudantil confere a este bairro um carácter único e especial.
A forte procura de espaço habitacional nesta localização privilegiada realça a atratividade e o valor do apartamento de 1,5 assoalhadas em oferta.
Informações energéticas
Outros
Na qualidade de agência líder no domínio da habitação temporária, o Sr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, arrendamento e relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece esta propriedade numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo apresentar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.