Maxvorstadt: Theresienstraße - 1,5-kamer appartement in het achtergebouw op een toplocatie
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Appartement op toplocatie
- Loggia aan de rustige binnenplaats
- Volledige gevelrenovatie met vernieuwing van ramen in 2025/2026 -> kosten al volledig gefinancierd via speciale heffingen
Beschrijving van de
Op ca. 46 m² woonoppervlak biedt het appartement een ruime woonkamer met inbouwkeuken, een aparte slaapkamer en een badkamer. De woonkamer biedt toegang tot de loggia - hier kun je genieten van de rust en de avond afsluiten met een drankje.
Binnen het gebouw bevindt het appartement zich op de 2e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een van de twee liften in het wooncomplex of via de trap.
De flat wordt gecompleteerd door een kelderruimte in de kelder, die extra opslagruimte biedt. Een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht.
Deze zeldzaamheid op de vastgoedmarkt wacht erop om door jou ontdekt te worden. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door dit appartement in het hart van München.
Uitrusting
- Geslaagd ruimteconcept
- ingerichte keuken
- Vloerbedekking: Parket, tegelvloer
- Badkamer met douchebak
- Kelderruimte voor extra opslagruimte
- Twee liften voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen
- optionele ondergrondse parkeergarage
- momenteel verhuurd
- Aantrekkelijk voor investering of eigen bewoning
- goed onderhouden appartementencomplex
Locatie
Het pand is zeer centraal gelegen in een eersteklas woonwijk - in de gewilde universiteitswijk Maxvorstadt. Je bereikt de Odeonsplatz in ongeveer 9 minuten lopen en de Marienplatz in nog eens 5 minuten. Hier woon je midden in het hart van München.
Voor de deur vind je vele trendy cafés, boekwinkels, restaurants en boetieks. De flat zelf is echter rustig gelegen met uitzicht op de binnenplaats.
Je wordt omringd door de belangrijkste kunstmusea van München in de directe omgeving. De wijk Maxvorstadt wordt gekenmerkt door prachtige neoklassieke gebouwen. Een mix van artistieke, historische, adellijke en studentenflair geeft deze wijk zijn unieke speciale karakter.
De sterke vraag naar woonruimte op deze toplocatie benadrukt de aantrekkelijkheid en waarde van het aangeboden 1,5-kamerappartement.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijk wonen voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders ook graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.