Sendling: Elegantný 1,5-izbový byt - dobrý komplex - k dispozícii po dohode
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Štýlový nábytok
- Atraktívny pôdorys
- Centrálna poloha
Opis
Tento atraktívny 1,5-izbový byt s rozlohou približne 42 m² sa nachádza na prízemí modernej obytnej budovy postavenej v roku 2011 v centre vyhľadávanej štvrte Sendling.
Byt zaujme svojou otvorenou dispozíciou a štýlovým zariadením.
Svetlý obývací priestor je vybavený kvalitnými parketami a dlažbou a ponúka dostatok priestoru na bývanie, stolovanie a prácu. Otvorená vybavená kuchyňa je funkčná a moderná - vrátane rúry, sklokeramickej varnej dosky, mikrovlnnej rúry a chladničky.
Napriek otvorenému dizajnu sa oddelený priestor na spanie harmonicky spája s obývacím konceptom. Zvýšené steny vytvárajú v oddelenej spacej časti súkromnú atmosféru.
Moderná kúpeľňa je vkusne navrhnutá s veľkoformátovými obkladačkami v teplých hnedých tónoch a má vaňu, radiátor na uteráky a práčku.
Veľká vstavaná skriňa v predsieni ponúka praktický úložný priestor a k dispozícii je aj pivničný priestor.
Kúpna cena bytu 419 000,-€ + 35 000,-€ = 454 000,-€
Zariadenie
- Štýlovo zariadené
- Vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi
- Priestranný vstupný priestor so šatňou
- Oddelený priestor na spanie s posteľou 160x200 cm
- Kúpeľňa s vaňou a práčkou
- Pivničný priestor
- Jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku
1,5-izbový byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam vám poskytneme pri kúpe.
Umiestnenie
Vitajte v Sendlingu, štvrti s bohatou históriou a jedinečným šarmom. Táto malebná ulica, na ktorej sa byt nachádza, je známa množstvom starých budov, ktoré jej dodávajú jedinečnú atmosféru. Nájdete tu to najlepšie z oboch svetov - historický šarm minulých čias a pulzujúcu štvrť, ktorá ponúka všetko, po čom vaše srdce túži. Táto oblasť je jednoducho bezkonkurenčná. Nájdete tu množstvo útulných kaviarní, pôvabných reštaurácií a malých butikov, ako aj nákupné možnosti pre vaše každodenné potreby. Pulzujúci život a kultúrna rozmanitosť sú tu všadeprítomné a vytvárajú inšpiratívnu atmosféru.
Okrem početnej občianskej vybavenosti je Sendling charakteristický aj svojimi zelenými oázami. V tejto štvrti sa nachádzajú parky a idylické záhrady, kde si môžete naplno užívať prírodu. Neďaleké zelené útočiská ako Westpark, Sendlingerpark a Flaucher ponúkajú vítanú zmenu od ruchu mesta, zatiaľ čo medzi ďalšie voľnočasové aktivity patrí kúpalisko Südbad a Theresienwiese, ktoré sú vzdialené len 5 minút chôdze.
V dosahu je aj verejná doprava, takže môžete ľahko preskúmať okolité štvrte a mníchovský vidiek:
- Mníchov: Metro: linky U3 a U6, zastávka Implerstraße (približne 7 minút chôdze)
- S-Bahn: linka S7, BRB, zastávka Harras (približne 5 minút chôdze)
- Autobus: linka 132, N40, N41, zastávka Aberlestraße (cca 10 min chôdze)
- Autobus: linka 97, 132 a X6, zastávka Implerstraße (cca 5 min chôdze)
- Autobus: linky 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, zastávka Harras (cca 5 min chôdze)
- Veľmi dobré napojenie na cestnú sieť
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti obývaný majiteľom a je k dispozícii po dohode - je ideálny ako kapitálová investícia alebo na vlastné využitie.
Jediné parkovacie miesto sa v súčasnosti prenajíma samostatne za 100 € mesačne a je možné ho zrušiť s výpovednou lehotou 2 mesiace.
Mr. Lodge ako popredná agentúra na dočasný prenájom zariadených nehnuteľností rád pomôže novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s touto nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky podrobnosti vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.