Sendling: Elegantní 1,5pokojový byt - dobrý komplex - k dispozici po dohodě
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Stylové vybavení
- Atraktivní půdorys
- Centrální poloha
Popis
Tento atraktivní 1,5pokojový byt o rozloze cca 42 m² se nachází v přízemí moderního obytného domu postaveného v roce 2011 v centru vyhledávané čtvrti Sendling.
Byt zaujme otevřenou dispozicí a stylovým vybavením.
Světlý obývací prostor je vybaven kvalitní parketovou podlahou a dlažbou a nabízí dostatek prostoru pro bydlení, stolování i práci. Otevřená kuchyňská linka na míru je funkční a moderní - včetně trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a lednice.
Navzdory otevřenému uspořádání se oddělený prostor na spaní harmonicky prolíná s obytným konceptem. Zvýšené stěny vytvářejí v odděleném prostoru na spaní soukromou atmosféru.
Moderní koupelna je vkusně řešena velkoformátovými obklady v teplých hnědých tónech a je vybavena vanou, radiátorem na ručníky a pračkou.
Velká vestavěná skříň v předsíni nabízí praktický úložný prostor a k dispozici je také sklepní kóje.
Kupní cena bytu 419.000,-€ + 35.000,-€ = 454.000,-€
Vybavení
- Stylově zařízený
- Vybavená kuchyňská linka s elektrospotřebiči
- Prostorný vstupní prostor se šatnou
- Oddělený prostor na spaní s postelí 160x200 cm
- Koupelna s vanou a pračkou
- Sklepní prostor
- Jedno parkovací místo v podzemním parkovišti
1,5pokojový byt se prodává zařízený. Vyobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam vám poskytneme při koupi.
Umístění
Vítejte v Sendlingu, čtvrti s bohatou historií a jedinečným kouzlem. Tato malebná ulice, v níž se byt nachází, je známá množstvím starých budov, které jí dodávají jedinečnou atmosféru. Najdete zde to nejlepší z obou světů - historický půvab minulých let a živou čtvrť, která nabízí vše, po čem vaše srdce touží. Tato oblast je prostě bezkonkurenční. Najdete zde nepřeberné množství útulných kaváren, okouzlujících restaurací a malých butiků i nákupních možností pro vaše každodenní potřeby. Pulzující život a kulturní rozmanitost jsou zde všudypřítomné a vytvářejí inspirativní atmosféru.
Kromě četné občanské vybavenosti je Sendling charakteristický také svými zelenými oázami. V okolí se nacházejí parky a idylické zahrady, kde si můžete naplno užívat přírody. Nedaleká zelená útočiště, jako jsou Westpark, Sendlingerpark a Flaucher, nabízejí vítaný odpočinek od ruchu města a k dalším volnočasovým aktivitám patří koupaliště Südbad a Theresienwiese, které jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze.
V dosahu je také veřejná doprava, takže můžete snadno prozkoumat okolní čtvrti i mnichovskou krajinu:
- Mnichov: metro: linky U3 a U6, zastávka Implerstraße (cca 7 minut chůze)
- S-Bahn: linka S7, BRB, zastávka Harras (cca 5 min chůze)
- Autobus: linka 132, N40, N41, zastávka Aberlestraße (cca 10 min chůze)
- Autobus: linka 97, 132 a X6, zastávka Implerstraße (cca 5 min chůze).
- Autobus: linky 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, zastávka Harras (cca 5 min chůze)
- Velmi dobré napojení na silniční síť
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době obýván majitelem a je k dispozici po dohodě - je ideální jako investice nebo pro vlastní potřebu.
Jediné parkovací místo se v současné době pronajímá samostatně za 100 EUR měsíčně a lze jej vypovědět s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
Jako přední agentura pro dočasné pronájmy zařízených bytů je Mr. Lodge rád k dispozici novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s touto nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.