Sendling: Κομψό διαμέρισμα 1,5 δωματίου - καλό συγκρότημα - διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Κομψή επίπλωση
- Ελκυστική κάτοψη
- Κεντρική τοποθεσία
Περιγραφή του
Αυτό το ελκυστικό, περίπου 42 m² διαμέρισμα 1,5 δωματίων βρίσκεται στο ισόγειο ενός μοντέρνου κτιρίου κατοικιών που χτίστηκε το 2011, σε κεντρική τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή Sendling.
Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ανοιχτή διαρρύθμιση και την καλαίσθητη επίπλωση.
Το φωτεινό καθιστικό είναι εξοπλισμένο με παρκέ δάπεδο και πλακάκια υψηλής ποιότητας και προσφέρει άπλετο χώρο για καθιστικό, τραπεζαρία και εργασία. Η ανοιχτή εντοιχισμένη κουζίνα είναι λειτουργική και μοντέρνα - με φούρνο, κεραμικές εστίες, φούρνο μικροκυμάτων και ψυγείο.
Παρά τον ενιαίο σχεδιασμό, ο ξεχωριστός χώρος ύπνου ενσωματώνεται αρμονικά στην έννοια του καθιστικού. Οι υπερυψωμένοι τοίχοι δημιουργούν μια ιδιωτική ατμόσφαιρα στον ξεχωριστό χώρο ύπνου.
Το μοντέρνο μπάνιο είναι καλαίσθητα σχεδιασμένο με πλακάκια μεγάλου μεγέθους σε ζεστές καφέ αποχρώσεις και διαθέτει μπανιέρα, καλοριφέρ πετσετών και πλυντήριο ρούχων.
Μια μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα στο διάδρομο προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, ενώ υπάρχει επίσης ένα υπόγειο διαμέρισμα.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 419.000,-€ + 35.000,-€ = 454.000,-€
Εξοπλισμός
- Κομψά επιπλωμένο
- Εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
- Ευρύχωρος χώρος εισόδου με γκαρνταρόμπα
- Ξεχωριστός χώρος ύπνου με κρεβάτι 160x200cm
- Μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων
- Χώρος κελάρι
- Μονή θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ
Το διαμέρισμα 1,5 δωματίου πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Θα σας παρέχουμε κατάλογο απογραφής κατά την αγορά.
Τοποθεσία
Καλώς ήρθατε στο Sendling, μια γειτονιά με πλούσια ιστορία και απαράμιλλη γοητεία. Αυτός ο γραφικός δρόμος, στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι γνωστός για τα πολλά παλιά κτίρια του, τα οποία του προσδίδουν μια μοναδική ατμόσφαιρα. Εδώ θα βρείτε το καλύτερο και από τους δύο κόσμους - την ιστορική γοητεία του παρελθόντος και μια ζωντανή γειτονιά που προσφέρει όλα όσα επιθυμεί η καρδιά σας. Η περιοχή είναι απλά ασυναγώνιστη. Θα βρείτε πληθώρα από άνετα καφέ, γοητευτικά εστιατόρια και μικρές μπουτίκ, καθώς και εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές σας ανάγκες. Η έντονη ζωή και η πολιτιστική ποικιλομορφία είναι πανταχού παρούσες εδώ και δημιουργούν μια εμπνευσμένη ατμόσφαιρα.
Εκτός από τις πολυάριθμες ανέσεις, το Sendling χαρακτηρίζεται επίσης από τις πράσινες οάσεις του. Η γειτονιά φιλοξενεί πάρκα και ειδυλλιακούς κήπους, όπου μπορείτε να απολαύσετε τη φύση στο έπακρο. Τα κοντινά καταφύγια πρασίνου, όπως το Westpark, το Sendlingerpark και το Flaucher, προσφέρουν μια ευπρόσδεκτη αλλαγή από τη φασαρία της πόλης, ενώ άλλες δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν την πισίνα Südbad και το Theresienwiese, τα οποία απέχουν μόλις 5 λεπτά με τα πόδια.
Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, ώστε να μπορείτε να εξερευνήσετε εύκολα τις γύρω γειτονιές και την ύπαιθρο του Μονάχου:
- Μετρό: Γραμμές U3 και U6, στάση Implerstraße (περίπου 7 λεπτά με τα πόδια).
- S-Bahn: Γραμμή S7, BRB, στάση Harras (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια)
- Λεωφορείο: Γραμμή 132, N40, N41, στάση Aberlestraße (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια)
- Λεωφορείο: Γραμμή 97, 132 και X6, στάση Implerstraße (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια)
- Λεωφορείο: Γραμμές 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, στάση Harras (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια)
- Πολύ καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα κατοικείται επί του παρόντος από τον ιδιοκτήτη και είναι διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης - είναι ιδανικό για επένδυση κεφαλαίου ή για ιδία χρήση.
Ο μοναδικός χώρος στάθμευσης ενοικιάζεται επί του παρόντος ξεχωριστά για 100 € μηνιαίως και μπορεί να ακυρωθεί με περίοδο προειδοποίησης 2 μηνών.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες ενοικιάσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να βοηθήσει τους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές με συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες που σχετίζονται με το ακίνητο.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.