Sendling: Chique 1,5 kamer flat - goed complex - beschikbaar op afspraak
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Stijlvolle inrichting
- Aantrekkelijke plattegrond
- Centrale ligging
Beschrijving van de
Dit aantrekkelijke, ca. 42 m² grote 1,5-kamer appartement bevindt zich op de begane grond van een modern woongebouw uit 2011, centraal gelegen in de gewilde wijk Sendling.
Het appartement maakt indruk met zijn open indeling en stijlvolle inrichting.
De lichte woonkamer is voorzien van hoogwaardige parketvloeren en tegels en biedt voldoende ruimte om te wonen, dineren en werken. De open keuken is functioneel en modern - inclusief oven, keramische kookplaat, magnetron en koelkast.
Ondanks het open ontwerp past het aparte slaapgedeelte harmonieus in het woonconcept. De verhoogde muren creëren een privésfeer in het aparte slaapgedeelte.
De moderne badkamer is smaakvol ontworpen met grootformaat tegels in warme bruintinten en heeft een ligbad, handdoekradiator en wasmachine.
Een grote ingebouwde garderobekast in de gang biedt praktische opbergruimte en er is ook een kelderruimte.
Aankoopprijs flat 419.000,-€ + 35.000,-€ = 454.000,-€
Uitrusting
- Stijlvol ingericht
- Ingerichte keuken met elektrische apparatuur
- Ruime entree met garderobe
- Apart slaapgedeelte met bed van 160x200cm
- Badkamer met bad en wasmachine
- Kelder
- Enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
De flat met 1,5 kamer wordt gemeubileerd verkocht. De getoonde meubels maken deel uit van de inrichting en zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Bij aankoop ontvang je een inventarislijst.
Locatie
Welkom in Sendling, een wijk met een rijke geschiedenis en een ongeëvenaarde charme. Deze pittoreske straat, waar het appartement zich bevindt, staat bekend om de vele oude gebouwen die het een unieke flair geven. Hier vind je het beste van twee werelden - de historische charme van weleer en een levendige buurt die alles biedt wat je hartje begeert. Het gebied is gewoon onverslaanbaar. U vindt hier een overvloed aan gezellige cafés, charmante restaurants en kleine boetiekjes, evenals winkelmogelijkheden voor uw dagelijkse behoeften. Het bruisende leven en de culturele diversiteit zijn hier alomtegenwoordig en zorgen voor een inspirerende sfeer.
Naast de vele voorzieningen wordt Sendling ook gekenmerkt door groene oases. De buurt herbergt parken en idyllische tuinen waar je volop van de natuur kunt genieten. Nabijgelegen groene toevluchtsoorden zoals Westpark, Sendlingerpark en Flaucher bieden een welkome onderbreking van de drukte van de stad, terwijl andere recreatieve activiteiten het zwembad Südbad en de Theresienwiese zijn, die op slechts 5 minuten lopen liggen.
Het openbaar vervoer is ook binnen handbereik, zodat je gemakkelijk de omliggende wijken en het platteland van München kunt verkennen:
- metro: lijn U3 en U6, halte Implerstraße (ca. 7 minuten lopen)
- S-Bahn: lijn S7, BRB, halte Harras (ca. 5 minuten lopen)
- Bus: Lijn 132, N40, N41, halte Aberlestraße (ca. 10 min lopen)
- Bus: Lijn 97, 132 en X6, halte Implerstraße (ca. 5 min lopen)
- Bus: Lijn 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, halte Harras (ca. 5 min lopen)
- Zeer goede aansluiting op het wegennet
Energiegegevens
Diverse
Het appartement wordt momenteel bewoond door de eigenaar en is beschikbaar op afspraak - het is ideaal als investering of voor eigen gebruik.
De enkele parkeerplaats wordt momenteel apart verhuurd voor € 100 per maand en kan worden opgezegd met een opzegtermijn van 2 maanden.
Als toonaangevend agentschap voor tijdelijke gemeubileerde verhuur helpt Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag met advies, verhuur en diensten met betrekking tot het pand.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie die door de eigenaar of opdrachtgever is verstrekt en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.