Sendling: apartamento chique com 1,5 quartos - bom complexo - disponível por acordo
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
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Principais destaques
- Mobiliário elegante
- Plano de chão atrativo
- Localização central
Descrição
Este atraente apartamento com cerca de 42 m² e 1,5 quartos está localizado no rés do chão de um moderno edifício residencial construído em 2011, com uma localização central no procurado bairro de Sendling.
O apartamento impressiona com a sua disposição em plano aberto e mobiliário elegante.
A luminosa área de estar está equipada com piso em parquet e azulejos de alta qualidade e oferece um amplo espaço para viver, jantar e trabalhar. A cozinha equipada em plano aberto é funcional e moderna - incluindo forno, placa de vitrocerâmica, micro-ondas e frigorífico.
Apesar do design em plano aberto, a área de dormir separada integra-se harmoniosamente no conceito de vida. As paredes elevadas criam uma atmosfera privada na área de dormir separada.
A casa de banho moderna foi concebida com bom gosto com azulejos de grande formato em tons castanhos quentes e tem uma banheira, um radiador de toalhas e uma máquina de lavar roupa.
Um grande roupeiro embutido no corredor oferece um espaço de arrumação prático e existe também um compartimento de cave.
Preço de compra do apartamento 419.000,-€ + 35.000,-€ = 454.000,-€
Equipamento
- Mobilado com estilo
- Cozinha equipada com electrodomésticos
- Área de entrada espaçosa com bengaleiro
- Área de dormir separada com cama de 160x200cm
- Casa de banho com banheira e máquina de lavar roupa
- Compartimento da cave
- Lugar de estacionamento individual no parque de estacionamento subterrâneo
O apartamento de 1,5 quartos é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. No ato da compra, ser-lhe-á fornecida uma lista de inventário.
Localização
Bem-vindo a Sendling, um bairro com uma história rica e um encanto inigualável. Esta rua pitoresca, onde se situa o apartamento, é conhecida pelos seus muitos edifícios antigos, que lhe dão um toque único. Aqui encontrará o melhor de dois mundos - o encanto histórico de outrora e um bairro vibrante que oferece tudo o que o seu coração deseja. A zona é simplesmente imbatível. Encontrará uma abundância de cafés acolhedores, restaurantes encantadores e pequenas boutiques, bem como estabelecimentos comerciais para as suas necessidades diárias. A vida vibrante e a diversidade cultural são omnipresentes aqui e criam uma atmosfera inspiradora.
Para além das inúmeras comodidades, Sendling também se caracteriza pelos seus oásis verdes. O bairro é o lar de parques e jardins idílicos onde se pode desfrutar ao máximo da natureza. Os retiros verdes das proximidades, como o Westpark, o Sendlingerpark e o Flaucher, oferecem uma mudança bem-vinda da agitação da cidade, enquanto outras actividades de lazer incluem a piscina Südbad e o Theresienwiese, que ficam apenas a 5 minutos a pé.
Os transportes públicos também são de fácil acesso, pelo que poderá facilmente explorar os bairros circundantes e a zona rural de Munique:
- Metro: linhas U3 e U6, paragem Implerstraße (cerca de 7 minutos a pé)
- S-Bahn: Linha S7, BRB, paragem Harras (cerca de 5 minutos a pé)
- Autocarro: Linha 132, N40, N41, paragem Aberlestraße (aprox. 10 min. a pé)
- Autocarro: linhas 97, 132 e X6, paragem Implerstraße (cerca de 5 minutos a pé)
- Autocarro: linhas 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, paragem Harras (cerca de 5 minutos a pé)
- Muito boa ligação à rede rodoviária
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente ocupado pelo proprietário e está disponível mediante acordo - é ideal para um investimento ou para uso próprio.
O espaço de estacionamento individual é atualmente alugado separadamente por 100 € por mês e pode ser cancelado com um período de pré-aviso de 2 meses.
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em ajudar os novos proprietários ou investidores com conselhos, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.