83700 Rottach-Egern
ID 14327
€ 3.990,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda, Internet;
neobvezno: Garaža, Garaža
neobvezno: Garaža, Garaža
3 Soba
pribl. 109 m²
Tla 1
ID 14327
Poišči zdaj
Na voljo pri
od zdaj za 1-12 Meseci
Najkrajše obdobje najema
1 mesec
Število oseb
primerno za 4 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Ta visokokakovostno in prostorno novo stanovanje z dvigalom se nahaja na odlični lokaciji v Rottach-Egernu, neposredno ob slikovitem jezeru Tegernsee.
Prepriča z modernim in urejenim dizajnom. Svetla dnevna soba z vgrajeno odprto kuhinjo je prava poslastica. Opremljena z najsodobnejšimi aparati in stilskim pohištvom je kuhinja idealna za kulinarične doživetja. Velika okna poskrbijo za svetlo in prijazno vzdušje. Elegantna kopalnica je opremljena z moderno tuš kabino, kadjo in visokokakovostno sanitarno opremo, vključno s tuš WC-jem – tu lahko v miru začnete in končate dan. Prostoren jugozahodni balkon dopolnjuje bivalno izkušnjo in ponuja čudovit pogled na okoliške gore Tegernsee. Poleg tega imate na voljo lastno kletno prostora za dodatno shranjevanje, po želji pa lahko najamete eno ali dve parkirni mesti v podzemni garaži.
Trgovina EDEKA v Leo-Slezak-Straße 4A je udobno dostopna prek prehoda skozi vrt.
Uživajte v mirni, a vendar centralni okolici z odlično povezavo z javnim prevozom in okoliškimi kraji. Posebej privlačna je bližina jezera Tegernsee, trgovin, restavracij in številnih možnosti za preživljanje prostega časa.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
1st - Z dvigalom
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Floor coverings
Vinilne talne obloge, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje
kot nova, visoka kakovost
Kitchen
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Popolnoma avtomatski aparat za kavo, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Zelo lep velik jugozahodni balkon
Pogled na gore
Klet, Prostor za shranjevanje
Pogled na gore
Klet, Prostor za shranjevanje
Parkirišče
Podzemno parkirišče ni obvezno
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 80,- € /mesec; Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 80,- € /mesec
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 80,- € /mesec; Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 80,- € /mesec
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Nepremičninski svetovalec Rottach-Egern
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjePodobna stanovanja
od zdaj za 6-12 Meseci
3 Soba
92 m²
München-Moosach
2,500
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
90 m²
München-Lochhausen
2,300
€/mesec
01.03.2026 za 6-36 Meseci
3 Soba
89 m²
München-Moosach
2,750
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
70 m²
München-Bogenhausen
2,400
€/mesec
01.02.2026 za 6-18 Meseci
3 Soba
65 m²
München-Parkstadt Bogenhausen
2,400
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.