83700 Rottach-Egern
ID 14327
€ 3.990,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet;
volitelné: Garáž, Garáž
volitelné: Garáž, Garáž
3 Pokoj
přibližně. 109 m²
Podlaha 1
ID 14327
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 1-12 měsíce
Minimální doba pronájmu
1 měsíc
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento luxusní a prostorný novostavbový byt s výtahem se nachází v prvotřídní lokalitě v Rottach-Egern, přímo u malebného jezera Tegernsee.
Zaujme moderním a elegantním designem. Světlý obývací pokoj s integrovanou otevřenou kuchyní je skutečným highlightem. Kuchyně je vybavena nejmodernějšími spotřebiči a stylovým nábytkem a je ideální pro kulinářské zážitky. Velká okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru. Elegantní koupelna je vybavena moderní sprchou, vanou a vysoce kvalitním sanitárním zařízením, včetně sprchového WC – zde můžete v klidu začít a zakončit svůj den. Prostorný balkon orientovaný na jihozápad dotváří zážitek z bydlení a nabízí nádherný výhled na okolní hory Tegernsee. K dispozici máte také vlastní sklepní místnost pro další úložný prostor a volitelně si můžete pronajmout jedno nebo dvě podzemní parkovací místa.
Obchod EDEKA v Leo-Slezak-Straße 4A je pohodlně dostupný přes zahradní průchod.
Užijte si klidné, ale přesto centrální prostředí s perfektním spojením veřejnou dopravou i okolními místy. Obzvláště atraktivní je blízkost jezera Tegernsee, obchodů, restaurací a mnoha možností volnočasových aktivit.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
1st - S výtahem
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Koupelna se sprchou a vanou
WC pro hosty
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Koupelna se sprchou a vanou
WC pro hosty
Floor coverings
Vinylové podlahy, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
jako nový, vysoká kvalita
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Plně automatický kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Velmi pěkný velký balkon orientovaný na jihozápad
Výhled na hory
Sklep, Úložný prostor
Výhled na hory
Sklep, Úložný prostor
Parkování
Podzemní parkoviště volitelné
Náklady nezahrnuté do nájemného
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 80,- € /měsíc; Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 80,- € /měsíc
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 80,- € /měsíc; Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 80,- € /měsíc
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Vedení pobočky Rottach-Egern
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuPodobné byty
od nynějška pro 6-24 měsíce
3 Pokoj
125 m²
Mnichov-Maxvorstadt
4,200
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
99 m²
Mnichov-Neuhausen
3,700
€/měsíc
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
120 m²
Starnberg
2,650
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
3 Pokoj
61 m²
Mnichov-Neufahrn b. Freising
1,890
€/měsíc
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
65 m²
Mnichov-Schwabing-West
2,250
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.