München Untermenzing
Svetlo stanovanje z balkonom in domačo pisarno
To čudovito in sončno stanovanje z balkonom na jugu se nahaja v Untermenzingu, mirni in družinam prijazni soseski na severozahodu Münchna.
Stanovanje ima dve spalnici, od katerih ima ena tudi pisalno mizo in se lahko uporablja kot domača pisarna. Osrednji hodnik ima stekleno steno do dnevne sobe in je preplavljen s sončno svetlobo.
Glavna kopalnica ima kad in razkošno, veliko prho za 1-2 osebi. Glavno kopalnico dopolnjuje pralno-sušilni stroj. Poleg stranišča za goste so na hodniku in v predprostoru kopalnic vgrajene garderobne omare z veliko prostora za shranjevanje.
V prostorni dnevni sobi/jedilnici so na voljo jedilna miza iz palisandra za 6 oseb, kavč z zelo visokim naslonom, mizica za kavo in pametni televizor (vključno s številnimi lastnimi aplikacijami, kot so Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ in DS Video za Synology).
Sosednja in ločena opremljena kuhinja s hladilnikom z zamrzovalnikom in pomivalnim strojem ter visoko pečico in mikrovalovno pečico navdušuje z granitnim delovnim pultom in prelivom z vgrajeno osvetlitvijo ter prilagojeno barsko mizo, vključno s stojalom za vino, ki vabi na hiter zajtrk ali kozarec vina ob koncu dneva.
Prostoren balkon, obrnjen proti jugu, vabi k sprostitvi zaradi viseče mreže in dveh ležalnikov za sončenje. Posebne trenutke obeta tudi kosilo ali romantična večerja ob sončnem zahodu na pohištvu iz pravega lesa.
Poleg linije S-Bahn S2 (postajališče Untermenzing, 11 minut peš) ter avtobusnih linij 162 in 163 (postajališče Korbinian-Beer-Straße, 4 minute peš) ter 164, 165 in N78 (postajališče Zaunerstraße, 5 minut peš) so tudi linija S-Bahn S1 (postajališče Moosach, 9 minut z avtobusoma 162 in 163), linije podzemne železnice U3 (postajališče Moosach, 9 minut z avtobusoma 162 in 163), linije U1 in U7 (postajališče Westfriedhof, 9 minut z avtobusoma 164 in 165) ter tramvajiLiniji 20 in N20 (postajališče Moosach, 9 minut z avtobusoma 162 in 163) ter liniji 20, N20 in 21 (postajališče Westfriedhof, 9 minut z avtobusoma 164 in 165).
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
3rd - Z dvigalom
Leto izgradnje:
2006
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s prostorom za sedenje
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica s posteljo 140 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
Ločen WC
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica s posteljo 140 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
Ločen WC
Floor coverings:
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Mešani, 3-5 let
Kitchen:
Vgrajena kuhinja, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Pomivalni stroj, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Mikrovalovna pečica, Toaster, Aparat za kavo na kapsule, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Pavšalni internet (do 25 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Pavšalni internet (do 25 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti jugu
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 100,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 120,- €/mesec, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Untermenzing
Shopping:
Lekarna, Baker, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Supermarket, Čiščenje
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)