Kakovost življenja za visoke standarde
Čudovita nepremičnina na zelo mirni lokaciji v Schwabingu prepriča s svetlo, moderno in visokokakovostno opremo. Opremljena je z popolnoma usklajenim pohištvom znamk Meridian, Hülsta in Hübsch, ki stanovanju dajejo prijetno vzdušje. Dve spalnici, kopalnica s kadjo in tuš kabino na ravni tal, gostinski WC in prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo izpolnjujejo vse želje. Posebnost je velik sončen balkon na južni strani, ki vabi k sproščenim večerom. Privlačne podrobnosti, kot so višina stropa 2,80 m in talno ogrevanje v vseh sobah, dajejo stanovanju čudovit pridih. Ponudbo dopolnjuje parkirno mesto v podzemni garaži (višina 2,05 m).
Enostavno nakupovanje: nasproti se nahaja nov, dobro založen supermarket REWE, do Karstadta Schwabing pa je 5 minut hoje. V bližini se nahaja Nordbad z wellness ponudbo in športnim bazenom. V bližnjem Olimpijskem parku je mogoče odlično teči in se sprehajati. Poleg tega številne kavarne, bari in pivski vrtovi vabijo k prijetnim večerom po delu skozi vse leto.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Uskladitev:
Spalnica je na mirni lokaciji, na notranje dvorišče
Tla:
3rd - Z dvigalom
Leto izgradnje:
2015
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s prostorom za sedenje in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Floor coverings:
Parket, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Visoka kakovost, zelo dobro, lepo in svetlo opremljeno
Kitchen:
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
Predvajalnik DVD Blu-ray
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
Predvajalnik DVD Blu-ray
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Lahkotno zalito stanovanje
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti jugu
Električne rolete, Skladišče, Klet
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti jugu
Električne rolete, Skladišče, Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 120,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 150,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
good living location, v olimpijskem parku, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Drogerija, Trgovine z oblačili', Mesar, Čiščenje, Supermarket, Pralnica, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Kavarne, Kino, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)