81669 München
neobvezno: Garaža
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Svetla 3,5-sobna galerijska stanovanja se nahaja na odlični lokaciji, nedaleč od Nemškega muzeja in cerkve Mariahilfkirche. Bližina reke Isar, različnih šol, vrtcev in zelene okolice, obdane z zaščitenimi zgodovinskimi stavbami Au, ponuja veliko možnosti za prosti čas in sprostitev. Prostoren dnevni prostor z visokokakovostno opremo se razteza na dveh nadstropjih. Prek neposrednega dostopa se pride do še ene posebnosti stanovanja – velike strešne terase, ki vabi k počitku. Spalnica z zakonsko posteljo in dodatna spalnica z enojno posteljo in dostopom do balkona ponujata dovolj prostora za vso družino. Dve spalnici in moderna kuhinja so obrnjene proti Mühlbachu. V kopalnici vas čaka velika tuš kabina in kad ter dvojni umivalnik. Dodatni gostinski WC z lastnim pralnim strojem dopolnjuje ponudbo.
Oprema:
Informacije
1. spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Delovni prostor v galeriji
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV, Apple TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 50 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Strešna terasa
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni
mesečni stroški 100,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 100,- € /mesec
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 79,40 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Am Herrgottseck
München Au
- good living location
- v bližini reke Isar
- very quiet
- pribl. 1,4 km jug iz Zentrale
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 in . S8, Station Isartor (11 minute peš)
Routes 62 in . N45, Station Regerplatz (6 minute peš)
Route 132, Station Boschbrücke (7 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratni depozit (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München šteje obdobje najema, krajše od šestih mesecev, za nezakonito uporabo stanovanjskega prostora, zato se stanovanja in hiše pri nas oddajajo le za najmanj šest mesecev ali dlje. Po drugi strani pa komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje. V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, kar pomeni, da lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.