Tento svetlý 3,5-izbový byt s galériou sa nachádza v absolútne vynikajúcej lokalite neďaleko Nemeckého múzea a kostola Mariahilfkirche. Blízkosť rieky Isar, rôznych škôl, materských škôl a zelenej lokality obklopenej pamiatkovo chránenými hostincami v Au ponúka vysokú hodnotu voľného času a oddychu. Priestranná obývacia časť s vysokokvalitným vybavením sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Priamy prístup vedie k ďalšiemu lákadlu bytu – veľkej strešnej terase, ktorá láka k oddychu. Spálňa s manželskou posteľou a ďalšia spálňa s jednolôžkom a prístupom na balkón ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Dve spálne a moderná kuchyňa sú orientované na potok Mühlbach. V kúpeľni vás čaká veľký sprchovací kút s vaňou a dvojité umývadlo. Ponuku dopĺňa ďalšia toaleta pre hostí s vlastnou práčkou.