A fényárban úszó, 3,5 szobás galériás lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, nem messze a Német Múzeumtól és a Mariahilfkirche templomtól. Az Isar folyó, különböző iskolák, óvodák közelsége és a műemlékvédettségű Au szállóházakkal körülvett zöld környezet kiváló szabadidős és pihenési lehetőségeket kínál. A tágas, kiváló minőségű berendezéssel ellátott nappali két emeleten terül el. Közvetlen bejárattal lehet megközelíteni a lakás további kiemelkedő elemét, a nagy tetőteraszt, amely pihenésre csábít. Egy hálószoba franciaággyal és egy másik hálószoba egyszemélyes ággyal és erkéllyel elegendő helyet biztosít az egész család számára. A két hálószoba és a modern konyha a Mühlbachra néz. A fürdőszobában egy nagy zuhanyzó és kád, valamint egy dupla mosdó található. Egy további vendég WC saját mosógéppel teszi teljessé az ajánlatot.