Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda, Internet, Garaža
2 Soba
pribl. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.02.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
Prednostno obdobje najema vsaj 10 mesecev, samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Ta stilsko opremljen dvosobni apartma s teraso združuje moderno bivanje z resnično zasebnostjo. Srce apartmaja je odprt dnevni prostor s premišljeno zasnovo, ki popolnoma usklajuje prostor, svetlobo in funkcionalnost. Visokokakovostni materiali in natančno usklajeni detajli zaznamujejo celoten notranji prostor – tu lahko v vsakem trenutku občutite vrhunsko kakovost.
Prostorna terasa velikosti približno 18 m² ni vidna in hitro postane podaljšek dnevnega prostora. Opremljena je s plinskim žarom in ponuja idealno okolje za sproščene večere in druženje na prostem. Stanovanje za ljudi, ki cenijo kakovost, stil in urbano udobje.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
Ground floor - Brez dvigala
Leto izgradnje
1956
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
Spalnica z vzmetno posteljo
Kopalnica s tušem
Spalnica z vzmetno posteljo
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje
kot nova, ekskluzivno
Kitchen
Vgrajena kuhinja, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Kettle, Aparat za kavo na kapsule, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
Zvočni sistem Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
Zvočni sistem Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Zelo lepa terasa
Prostor za domačo pisarno, Klet
Prostor za domačo pisarno, Klet
Parkirišče
Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- v bližini kanala Nymphenburg, v bližini parka Nymphenburg
- very quiet
- pribl. 4,9 km zahod iz Zentrale
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 minute peš)
Routes 16, 17 in . N17, Station Kriemhildenstraße (6 minute peš)
Routes 12, 16, 17 in . N17, Station Romanplatz (9 minute peš)
Routes 16, 17 in . N17, Station Kriemhildenstraße (6 minute peš)
Routes 12, 16, 17 in . N17, Station Romanplatz (9 minute peš)
bus
Routes 62, N43 in . N44, Station Steubenplatz (7 minute peš)
Routes 62, N43 in . N44, Station Dankwartstraße (9 minute peš)
Routes 151, 51 in . N78, Station Romanplatz (9 minute peš)
Routes 62, N43 in . N44, Station Dankwartstraße (9 minute peš)
Routes 151, 51 in . N78, Station Romanplatz (9 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-12 Meseci
2 Soba
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/mesec
od zdaj za 6-24 Meseci
2 Soba
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/mesec
od zdaj za 6-8 Meseci
2 Soba
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/mesec
01.03.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
72 m²
München-Neuhausen
2,150
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
55 m²
München-Neuhausen
1,850
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.