Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet, Garage
2 Rum
ca. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
01.02.2026 för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 2 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
Önskad hyresperiod minst 10 månader, endast icke-rökare, no pets
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Denna eleganta 2-rumslägenhet med terrass kombinerar modernt boende med äkta privatliv. Hjärtat i lägenheten är det öppna vardagsrummet med en genomtänkt planlösning som perfekt balanserar utrymme, ljus och funktion. Högkvalitativa material och finstämda detaljer präglar hela interiören – här känner man premiumkvalitet i varje ögonblick.
Den generösa terrassen på ca 18 m² är avskärmad och blir snabbt ett utökat vardagsrum. Utrustad med en gasolgrill erbjuder den den perfekta miljön för avslappnade kvällar och trevliga stunder utomhus. En lägenhet för människor som uppskattar kvalitet, stil och urban komfort.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
Ground floor - Utan hiss
År för byggnation
1956
Rum
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
Sovrum med resårbädd
Badrum med dusch
Sovrum med resårbädd
Badrum med dusch
Floor coverings
Parkettgolv, Klinkergolv
Inredning
så gott som ny, exklusiv
Kitchen
Inbyggt kök, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Vattenkokare, Kapsel kaffemaskin, Matplats, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i lägenheten
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som ingår i hyran
Sonos Airplay ljudsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som ingår i hyran
Sonos Airplay ljudsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 200 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 200 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Mycket fin terrass
Utrymme för hemmakontor, Källare
Utrymme för hemmakontor, Källare
Parkering
Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage)
Security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- nära Nymphenburgs kanal, nära slottsparken Nymphenburg
- very quiet
- ca. 4,9 km väst från Zentrum
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 Protokoll till fots)
Routes 16, 17 och N17, Station Kriemhildenstraße (6 Protokoll till fots)
Routes 12, 16, 17 och N17, Station Romanplatz (9 Protokoll till fots)
Routes 16, 17 och N17, Station Kriemhildenstraße (6 Protokoll till fots)
Routes 12, 16, 17 och N17, Station Romanplatz (9 Protokoll till fots)
bus
Routes 62, N43 och N44, Station Steubenplatz (7 Protokoll till fots)
Routes 62, N43 och N44, Station Dankwartstraße (9 Protokoll till fots)
Routes 151, 51 och N78, Station Romanplatz (9 Protokoll till fots)
Routes 62, N43 och N44, Station Dankwartstraße (9 Protokoll till fots)
Routes 151, 51 och N78, Station Romanplatz (9 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
från och med nu för 6-8 Månader
2 Rum
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/månad
från och med nu för 6-24 Månader
2 Rum
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/månad
från och med nu för 6-12 Månader
2 Rum
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/månad
från och med nu för 6-36 Månader
2 Rum
48 m²
München-Moosach
1,850
€/månad
01.03.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
72 m²
München-Neuhausen
2,150
€/månad
Vanliga frågor
För dig som hyresgäst är vår tjänst kostnadsfri. Till hyresvärden betalar du efter kontraktets undertecknande den månatliga hyran samt en engångsdeposition (vanligtvis två månaders hyra).
Om du har hittat ett passande erbjudande på vår webbplats eller vill få passande erbjudanden skickade till dig, fyll först i vårt registreringsformulär. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna en visning på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet diskuterar vi detta med hyresvärden och upprättar hyreskontraktet efter godkännande.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet till exempel erbjuds från och med den 1 juni kan den inte hyras tidigare och i regel inte heller betydligt senare. Om den hyresperiod du önskar avviker från erbjudandet, vänligen meddela detta till din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Vid en variabel angiven hyresperiod kan eventuella mindre avvikelser förhandlas med uthyraren.
Privata uthyrare av lägenheter och hus i München är skyldiga att erbjuda en minsta hyrestid på sex månader. Staden München betraktar hyresperioder på mindre än sex månader som missbruk av bostadsutrymme, därför förmedlar vi endast lägenheter och hus för minst ett halvår eller längre.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Om du önskar en personlig visning på plats, vänligen meddela oss detta. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att komma överens om ett datum med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig är det vanligtvis möjligt att boka en visning med kort varsel. Observera att lägenheten oftast hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte visningarna för sent, eftersom de önskade objekten kan bli uthyrda under tiden.
På begäran kan du besöka våra objekt virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videoklipp av fastigheten, omgivningen samt ytterligare detaljerad information om varje objekt.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge – i samråd med hyresgästen och hyresvärden – och skickas vidare till båda parter för underskrift.
Enligt hyresavtalet måste lägenheten återlämnas i professionellt städat skick. Vid utflyttning utförs en professionell slutstädning som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaden beror på omfattningen och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städföretaget och drar av kostnaden från depositionen. Genom en grundlig förstädning kan kostnaden för den professionella städningen minskas. Vad som ingår i en slutstädning framgår av vår checklista.