Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Вода, Интернет, Гараж
2 Стая
приблизително. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Запитване сега
Предлага се от
01.02.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 2 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
Предпочитан период на наемане най-малко 10 месеца, само за непушачи, no pets
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Този стилен апартамент с 2 стаи и тераса съчетава модерно жилище с истинска уединеност. Сърцевината му е отворената дневна зона с добре обмислен дизайн, който съчетава перфектно пространство, светлина и функционалност. Висококачествени материали и фино съчетани детайли характеризират целия интериор – тук се усеща премиум качество във всеки момент.
Просторната тераса с площ от около 18 м² е скрита от погледите и бързо се превръща в разширено жилищно пространство. Оборудвана с газов грил, тя предлага идеалната обстановка за релаксиращи вечери и приятни часове на открито. Апартамент за хора, които ценят качеството, стила и градския комфорт.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
Ground floor - Без асансьор
Година на построяване
1956
Стая
Дневна/трапезария с диван и комплект за хранене
Спалня с легло с пружинна кутия
Баня с душ
Спалня с легло с пружинна кутия
Баня с душ
Floor coverings
Паркетни настилки, Под с плочки
Обзавеждане
като нов, ексклузивно
Kitchen
Оборудвана кухня, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Електрическа фурна, Чайник, Капсулна кафемашина, Комплект за хранене, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в апартамента
Smart TV (с достъп до интернет), Кабелна телевизия, Разходи, включени в наема
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (с достъп до интернет), Кабелна телевизия, Разходи, включени в наема
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 200 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 200 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Много хубава тераса
Пространство за домашен офис, Изба
Пространство за домашен офис, Изба
Паркинг
Двуетажно паркомясто (подземен паркинг) - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет, Двуетажно паркомясто (подземен паркинг)
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- в близост до канала Nymphenburg, в близост до парка на двореца Nymphenburg
- very quiet
- приблизително. 4,9 km запад от Zentrum
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 минути пеша)
Routes 16, 17 и N17, Station Kriemhildenstraße (6 минути пеша)
Routes 12, 16, 17 и N17, Station Romanplatz (9 минути пеша)
Routes 16, 17 и N17, Station Kriemhildenstraße (6 минути пеша)
Routes 12, 16, 17 и N17, Station Romanplatz (9 минути пеша)
bus
Routes 62, N43 и N44, Station Steubenplatz (7 минути пеша)
Routes 62, N43 и N44, Station Dankwartstraße (9 минути пеша)
Routes 151, 51 и N78, Station Romanplatz (9 минути пеша)
Routes 62, N43 и N44, Station Dankwartstraße (9 минути пеша)
Routes 151, 51 и N78, Station Romanplatz (9 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-12 Месеци
2 Стая
70 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,000
€/месец
към момента за 6-8 Месеци
2 Стая
69 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,300
€/месец
към момента за 6-24 Месеци
2 Стая
80 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,350
€/месец
01.05.2026 за 6-8 Месеци
2 Стая
80 m²
Мюнхен-Moosach
2,450
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
2 Стая
48 m²
Мюнхен-Moosach
1,850
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.