Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming, Water, Internet, Garage
2 Kamer
ongeveer. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
Gewenste huurperiode minstens 10 maanden, alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Dit stijlvolle 2-kamerappartement met terras combineert modern wonen met echte privacy. Het hart van het appartement wordt gevormd door de open woonkamer met een doordachte indeling, die ruimte, licht en functionaliteit perfect in balans brengt. Hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgestemde details kenmerken het hele interieur – hier voelt u op elk moment de premiumkwaliteit.
Het royale terras van ca. 18 m² ligt niet in het zicht en wordt al snel een verlengstuk van de woonkamer. Het is uitgerust met een gasbarbecue en biedt de ideale omgeving voor ontspannen avonden en gezellige uurtjes in de buitenlucht. Een appartement voor mensen die kwaliteit, stijl en stedelijk comfort waarderen.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
Ground floor - Zonder lift
Jaar van bouw
1956
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
Slaapkamer met boxspring bed
Badkamer met douche
Slaapkamer met boxspring bed
Badkamer met douche
Floor coverings
Parket, Tegelvloer
Inrichting
zo goed als nieuw, exclusief
Kitchen
Ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Ketel, Koffiezetapparaat met capsules, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet), Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet), Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Zeer mooi terras
Kantoorruimte thuis, Kelder
Kantoorruimte thuis, Kelder
Parkeren
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage)
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- bij het Nymphenburg kanaal, in de buurt van het Nymphenburg Paleis Park
- very quiet
- ongeveer. 4,9 km west vanuit Zentrum München
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 minuten te voet)
Routes 16, 17 en N17, Station Kriemhildenstraße (6 minuten te voet)
Routes 12, 16, 17 en N17, Station Romanplatz (9 minuten te voet)
Routes 16, 17 en N17, Station Kriemhildenstraße (6 minuten te voet)
Routes 12, 16, 17 en N17, Station Romanplatz (9 minuten te voet)
bus
Routes 62, N43 en N44, Station Steubenplatz (7 minuten te voet)
Routes 62, N43 en N44, Station Dankwartstraße (9 minuten te voet)
Routes 151, 51 en N78, Station Romanplatz (9 minuten te voet)
Routes 62, N43 en N44, Station Dankwartstraße (9 minuten te voet)
Routes 151, 51 en N78, Station Romanplatz (9 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-8 Maanden
2 Kamer
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
2 Kamer
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/maand
vanaf nu voor 6-12 Maanden
2 Kamer
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/maand
01.03.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
72 m²
München-Neuhausen
2,150
€/maand
01.05.2026 voor 6-8 Maanden
2 Kamer
80 m²
München-Moosach
2,450
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.