80469 München
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Upoštevajte: oprema se je v podrobnostih spremenila. Črna polica v dnevni sobi je bila zamenjana z belo polico in dopolnjena z USM-Haller Sideboard. Jedilna miza je bila zamenjana z leseno mizo in rdečimi žametnimi stoli (stanje 2024).
Dvonadstropno stanovanje s strešno teraso in zimskim vrtom se nahaja v četrti Gärtnerplatzviertel, neposredno ob reki Isar. Edinstvena sta zimski vrt in zaščitena strešna terasa, ki je do večera obsijana s soncem. Stanovanje ima tri nadstropja. V spodnjem nadstropju so kopalnica, spalnica in moderna, elegantna vgradna kuhinja z blagovnimi znamkami (Gaggenau itd.) ter jedilna miza Knoll. Kopalnica ima tuš kad s stekleno pregradno steno in okno. V spalnici je zakonska postelja in velika omara. Po sodobnih in udobnih lesenih stopnicah se pride v zgornji dnevni prostor, ki vabi k branju in gledanju televizije. Tam sta tudi dve dodatni raztegljivi kavči za goste. Vse je v bližini: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum in Isarauen, ki vabijo k teku. Pred vrati stanovanja je veliko trgovin, restavracij in prijetnih kavarn. Kljub temu je stanovanje mirno, saj se nahaja v zadnji stavbi. Povezava z javnim prevozom je idealna, do podzemne postaje Fraunhoferstraße je le pet minut hoje.
Oprema:
Informacije
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Pogled na strehe
Zimski vrt
Nicole Kaufmann
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Erhardtstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- v neposredni bližini reke Isar, v bližini trga Gärtnerplatz
- quiet
- in the rear building
- pribl. 1,1 km jug iz Zentrale
Routes 52 in . 62, Station Baaderstraße (2 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.