2,5-Pokoj Mezonetový byt | zařízené | Konzervatoř | Mnichov-Gärtnerplatzviertel

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Obývací prostor 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Ložnice 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Kuchyně 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Koupelna 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 WC pro hosty 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Chodba/chodba 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Střešní terasa 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Konzervatoř 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Zobrazit 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 01 Vnitřní nádvoří 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Obývací prostor 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Obývací prostor 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 04 Obývací prostor 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 05 Obývací prostor 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 06 Obývací prostor 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Ložnice 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Ložnice 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Kuchyně 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Kuchyně 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 04 Kuchyně 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Koupelna 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Koupelna 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Chodba/chodba 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Chodba/chodba 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 04 Chodba/chodba 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 05 Chodba/chodba 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 06 Chodba/chodba 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Střešní terasa 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Střešní terasa 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Konzervatoř 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Konzervatoř 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 02 Zobrazit 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 03 Zobrazit 12440

Mezonetový byt München Gärtnerplatzviertel 04 Zobrazit 12440

Střešní terasa v apartmánu v nejlepší lokalitě

Erhardtstraße
80469 München

ID 12440

€ 2.700,-

včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet

2.5 Pokoj

přibližně. 90 m²

Podlaha 2

ID 12440

Požádejte přímo teď

K dispozici od

02.01.2026 pro 6-24 měsíce

Minimální doba pronájmu

6 měsíce

Number of tenants

vhodné pro 2 osob

Poplatek za služby

Žádné

Omezení

pouze pro nekuřáky, Pets upon request

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

München Gärtnerplatzviertel

Upozornění: Vybavení bytu se v detailech změnilo. Černá police v obývacím pokoji byla nahrazena bílou policí a doplněna příborníkem USM-Haller. Jídelní stůl byl nahrazen dřevěným stolem a červenými sametovými židlemi (stav 2024).

Mezaninový byt se střešní terasou a zimní zahradou se nachází ve čtvrti Gärtnerplatzviertel, přímo u řeky Isar. Jedinečná je zimní zahrada a chráněná střešní terasa, na kterou do večera svítí slunce. Byt má tři podlaží. V dolním podlaží se nachází koupelna, ložnice a moderní, elegantní vestavěná kuchyně se značkovými spotřebiči (Gaggenau atd.) a jídelním stolem Knoll. Koupelna má sprchový kout se skleněnou přepážkou a okno. V ložnici je manželská postel a velká skříň. Moderními a pohodlnými dřevěnými schody se dostanete do horní obývací části, která láká ke čtení a sledování televize. Tam jsou také dvě další rozkládací pohovky pro hosty. Vše je v docházkové vzdálenosti: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum a Isarauen, které lákají k joggingu. Před domem se nachází mnoho obchodů, restaurací a příjemných kaváren. Přesto je zde klid, protože byt se nachází v zadní části budovy. Napojení na veřejnou dopravu je ideální, stanice metra Fraunhoferstraße je vzdálena pouhých pět minut chůze.

Vybavení:

Internet

Televize

Hoover

Pračka

Sušička prádla

Myčka nádobí

Ručníky

Ložní prádlo

Fén na vlasy

Iron

Sklep

Garáž

Výtah

Balkon

Terasa

Information

Podlaha

2nd - Bez výtahu

Rok výstavby

Turn of the century building

Pokoj

Obývací pokoj s posezením
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna s vanou
WC pro hosty

Floor coverings

Parketové podlahy, Dlážděná podlaha

Vybavení

Smíšené, 3-5 let, krásně a světle zařízené, vysoká kvalita, útulný styl

Kitchen

Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Elektrická trouba, Plynový sporák, Jídelní stůl se 4 židlemi, Konvice, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Pračka v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném

Speciální nabídky

Střešní terasa
Pohled na střechy
Konzervatoř

O ceně pronájmu

Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet

security deposit

2 months rent

Licenční poplatek za vysílání

Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace

Energy Performance Certificate

Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.

Svenja Stephan

Poradce pro pronájem nemovitostí

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Umístění nemovitosti

Erhardtstraße

München Gärtnerplatzviertel

very good living location
v bezprostřední blízkosti řeky Isar, u náměstí Gärtnerplatz
quiet
in the rear building
přibližně. 1,1 km jih z centra

More about the neighborhood

underground

Routes U1, U2 a U7, Station Fraunhoferstraße (5 minuty pěšky)

suburban train

Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Isartor (6 minuty pěšky)

tram

Routes 18 a N27, Station Fraunhoferstraße (5 minuty pěšky)

bus

Route 132, Station Corneliusbrücke (1 Minutka pěšky)
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (2 minuty pěšky)

Similar objects

Mezonetový byt s 2.5 Pokoje | Mnichov-Glockenbachviertel | 14318

Video

První obsazení: luxusní městský dům v Glockenbachviertel

02.01.2026 pro 6-36 měsíce

2.5 Pokoj

82 m²

Mnichov-Glockenbachviertel

4,000

€/Month

Ploché s 2.5 Pokoje | Mnichov-Isarvorstadt | 10154

Video

Schlachthofviertel – reprezentacyjny loft

od nynějška pro 6-36 měsíce

2.5 Pokoj

68 m²

Mnichov-Isarvorstadt

2,350

€/Month

Ploché s 3 Pokoje | Mnichov-Gärtnerplatzviertel | 9966

Video

Pronájem: luxusní apartmán v blízkosti Gärtnerplatz

08.01.2026 pro 6-36 měsíce

3 Pokoj

140 m²

Mnichov-Gärtnerplatzviertel

4,500

€/Month

Ploché s 3 Pokoje | Mnichov-Gärtnerplatzviertel | 3036

Video

Nádherný historický byt na Gärtnerplatzu

od nynějška pro 6-36 měsíce

3 Pokoj

100 m²

Mnichov-Gärtnerplatzviertel

3,200

€/Month

Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Ludwigsvorstadt | 14674

Video

Historické prostředí s balkonem v zadní budově

od nynějška pro 6-36 měsíce

3.5 Pokoj

97 m²

Mnichov-Ludwigsvorstadt

3,100

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.