Upozornění: Vybavení bytu se v detailech změnilo. Černá police v obývacím pokoji byla nahrazena bílou policí a doplněna příborníkem USM-Haller. Jídelní stůl byl nahrazen dřevěným stolem a červenými sametovými židlemi (stav 2024).

Mezaninový byt se střešní terasou a zimní zahradou se nachází ve čtvrti Gärtnerplatzviertel, přímo u řeky Isar. Jedinečná je zimní zahrada a chráněná střešní terasa, na kterou do večera svítí slunce. Byt má tři podlaží. V dolním podlaží se nachází koupelna, ložnice a moderní, elegantní vestavěná kuchyně se značkovými spotřebiči (Gaggenau atd.) a jídelním stolem Knoll. Koupelna má sprchový kout se skleněnou přepážkou a okno. V ložnici je manželská postel a velká skříň. Moderními a pohodlnými dřevěnými schody se dostanete do horní obývací části, která láká ke čtení a sledování televize. Tam jsou také dvě další rozkládací pohovky pro hosty. Vše je v docházkové vzdálenosti: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum a Isarauen, které lákají k joggingu. Před domem se nachází mnoho obchodů, restaurací a příjemných kaváren. Přesto je zde klid, protože byt se nachází v zadní části budovy. Napojení na veřejnou dopravu je ideální, stanice metra Fraunhoferstraße je vzdálena pouhých pět minut chůze.