Reutlingen: Vila v vilinskem slogu z dvema odobrenima gradbenima oknoma
Identifikator:
70231
Vrsta predmeta:
Villa
Bivalni prostor pribl.:
514,3 m²
Leto izgradnje:
1905
Uporabna površina pribl.:
169,25 m²
Površina parcele pribl.:
7.596 m²
Stanje:
Posodobljeni
Spalnica:
3
Kopalnica:
3
WC za goste:
Da
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Talne obloge:
Talne plošče, Ploščice
Komisija
Provizija kupca: 3,57 % z DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Vila v vilinskem slogu iz leta 1905
- vključno z dvema stavbnima oknoma s 552 m²
- SPA območje z notranjim bazenom in savno
Opis
Vila Achalm je bila zgrajena leta 1905, v devetdesetih letih prejšnjega stoletja pa je bila temeljito prenovljena. Stoji v urejenem parku in je prvovrstna nepremičnina na vrhunski lokaciji.
Dve odobreni gradbeni okni na 7.596 m² velikem zemljišču odpirata vizije za prihodnost. Ti dve zazidljivi površini obsegata skupno tlorisno površino 552 m².
Preobrazba zgodovinske vile v tukaj in zdaj, ne da bi pri tem pozabili na dediščino te posebne arhitekture, je tu popolnoma uspela. V svoje delo je vključila tudi barve, obrise in zgodovino zgodovinskega mesta Reutlingen s čudovitimi pročelji hiš, zgodovinskimi vodnjaki, skulpturami in cerkvami.
Vila Achalm ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo na vseh ravneh: v pritličju se ustvarjalni podpis lokalnega arhitekta združuje s svetovljansko estetiko lastnice in ustvarja harmonično mešanico slogov - z britanskim navdihom, z daljnovzhodnimi elementi, igro svetlobe in sodobnimi oblikovalskimi poudarki. V prvem nadstropju ohranjeni izvirni materiali in impresivna secesijska okna poudarjajo zgodovinsko substanco, zlati poudarki v spalnici pa zagotavljajo posebne trenutke svetlobe. Hrastovo stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer naravni materiali, nežne barve in sisalova tla ustvarjajo mirno, naravno vzdušje - vedno s pogledom na čudovit vrt. Na koncu vas na vrtni ravni čaka razkošna spa oaza z ogrevanim neskončnim bazenom, masažnim bazenom in finsko savno - ekskluzivno zatočišče za telo in dušo.
Dve odobreni gradbeni okni na 7.596 m² velikem zemljišču odpirata vizije za prihodnost. Ti dve zazidljivi površini obsegata skupno tlorisno površino 552 m².
Preobrazba zgodovinske vile v tukaj in zdaj, ne da bi pri tem pozabili na dediščino te posebne arhitekture, je tu popolnoma uspela. V svoje delo je vključila tudi barve, obrise in zgodovino zgodovinskega mesta Reutlingen s čudovitimi pročelji hiš, zgodovinskimi vodnjaki, skulpturami in cerkvami.
Vila Achalm ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo na vseh ravneh: v pritličju se ustvarjalni podpis lokalnega arhitekta združuje s svetovljansko estetiko lastnice in ustvarja harmonično mešanico slogov - z britanskim navdihom, z daljnovzhodnimi elementi, igro svetlobe in sodobnimi oblikovalskimi poudarki. V prvem nadstropju ohranjeni izvirni materiali in impresivna secesijska okna poudarjajo zgodovinsko substanco, zlati poudarki v spalnici pa zagotavljajo posebne trenutke svetlobe. Hrastovo stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer naravni materiali, nežne barve in sisalova tla ustvarjajo mirno, naravno vzdušje - vedno s pogledom na čudovit vrt. Na koncu vas na vrtni ravni čaka razkošna spa oaza z ogrevanim neskončnim bazenom, masažnim bazenom in finsko savno - ekskluzivno zatočišče za telo in dušo.
Oprema
- 7.596 m² površine zemljišča
- 514,30 m² stanovanjske površine
- Devet prostornih sob
Posebni poudarki vas bodo navdušili, kot je npr.
španski parket. Izdelan je bil iz treh različnih vrst lesa, miza in stoli pa izvirajo iz milanskega družinskega podjetja B&B Italia, ki na način, ki določa slog, združuje sodobno oblikovanje z brezčasno eleganco. Zaradi te izvrstne opreme in čudovitega razgleda na veličasten vrt je celoten videz jedilnice tako impresiven.
Prostorna terasa, obrnjena proti jugozahodu, je čudovit kraj za uživanje v zasluženem oddihu.
Na pokriti loži lahko začutite čar "la dolce vita" v svojem domu.
Notranji bazen, integriran masažni bazen in finska savna: vaš wellness raj znotraj lastnih štirih sten:
V ogrevanem notranjem bazenu s prelivnim bazenom se sprostite, uživajte v integriranem masažnem bazenu z ambientalno osvetlitvijo ter poživite telo in duha v finski savni.
Tradicionalna stavba z neprimerljivo notranjo opremo - eleganten preplet svetlobe in barv.
Lokacija
Vila vas pozdravlja s klasično eleganco, umeščena v razkošno in cvetočo vrtno pokrajino.
Že vhod v avenijo vas pozdravi na veličasten in topel način. Ta zasebna pot z zrelimi drevesi vodi do vile na neprekosljivi lokaciji. Urejene zelene površine delujejo pomirjujoče, čudovita terasa z romantično ložo in cvetjem pa vabi k zadrževanju.
- Glavna orientacija jugozahod
- približno 5 min do središča mesta: raznovrstna nakupovalna ponudba, kulturno prizorišče (npr. muzej lokalne zgodovine, umetnostni muzej, Württemberški filharmonični orkester)
- vrtec, osnovne in srednje šole v neposredni bližini (waldorfska šola, dvojezična gimnazija), univerza Reutlingen s poslovno šolo ESB
- približno 1,8 km do Achalma, lokalne gore v Reutlingenu
- približno 20 minut do letališča Stuttgart in novega sejmišča
- približno 30 min do glavnega mesta zvezne dežele Stuttgart
- Dobre povezave z javnim prevozom
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Plinsko ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
G
Indeks porabe energije:
244,2 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Luč na zemeljski plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
1905
Različni
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega mandata.
Vilo Achalm je lastnik, modni oblikovalec, stilsko opremil s posebnim občutkom. Notranja oprema je vključena v kupnino.
Upoštevajte, da je digitalni prikaz namenjen začetnemu pregledu. Vse podrobnosti so brez jamstva in temeljijo izključno na informacijah in podatkih, ki jih je posredoval lastnik. Družba Mr. Lodge GmbH ni odgovorna za točnost informacij.
Več podrobnosti vam bomo z veseljem posredovali na osebnem sestanku. Pokličite nas zdaj, če želite izvedeti več ali se dogovoriti za termin ogleda.
Prevedeno iz DeepL