Reutlingen: Vila ve vilémovském stylu se dvěma schválenými stavebními okny
Identifikátor:
70231
Typ objektu:
Villa
Obytná plocha cca.:
514,3 m²
Rok výstavby:
1905
Užitná plocha cca:
169,25 m²
Plocha pozemku cca:
7 596 m²
Stav:
Modernizované stránky
Ložnice:
3
Koupelna:
3
WC pro hosty:
Ano
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlahové krytiny:
Podlahové desky, Dlaždice
Komise
Provize kupujícího: 3,57 % včetně DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Vila ve vilémovském stylu z roku 1905
- včetně 2 stavebních oken o rozloze 552 m²
- SPA centrum s krytým bazénem a saunou
Popis
Vila Achalm byla postavena v roce 1905 a v 90. letech 20. století prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Stojí v dobře udržovaném parku a je to prvotřídní nemovitost v prvotřídní lokalitě.
Dvě schválená stavební okna na pozemku o rozloze 7 596 m² otevírají vize do budoucna. Tyto dvě zastavitelné plochy pokrývají celkovou podlahovou plochu 552 m².
Transformace historické vily do podoby tady a teď, aniž by se ztratilo ze zřetele dědictví této výjimečné architektury, se zde zcela zdařila. Do jejího díla byly zakomponovány barvy, kontury a historie historického města Reutlingen s jeho krásnými fasádami domů, historickými kašnami, sochami a kostely.
Vila Achalm nabízí jedinečný zážitek z bydlení na všech úrovních: v přízemí se snoubí tvůrčí podpis místního architekta s kosmopolitní estetikou majitele a vytváří harmonickou směs stylů - inspirovanou Británií, s prvky Dálného východu, hrou světla a moderními designovými akcenty. V prvním patře zdůrazňují historickou podstatu zachované původní materiály a působivá secesní okna, zatímco zlaté akcenty v ložnici poskytují zvláštní světelné momenty. Dubové schodiště vede do prvního patra, kde přírodní materiály, jemné barvy a sisalová podlaha vytvářejí klidnou, přirozenou atmosféru - vždy s výhledem do nádherné zahrady. A konečně na zahradním podlaží na vás čeká luxusní lázeňská oáza s vyhřívaným nekonečným bazénem, vířivkou a finskou saunou - exkluzivní útočiště pro tělo i duši.
Dvě schválená stavební okna na pozemku o rozloze 7 596 m² otevírají vize do budoucna. Tyto dvě zastavitelné plochy pokrývají celkovou podlahovou plochu 552 m².
Transformace historické vily do podoby tady a teď, aniž by se ztratilo ze zřetele dědictví této výjimečné architektury, se zde zcela zdařila. Do jejího díla byly zakomponovány barvy, kontury a historie historického města Reutlingen s jeho krásnými fasádami domů, historickými kašnami, sochami a kostely.
Vila Achalm nabízí jedinečný zážitek z bydlení na všech úrovních: v přízemí se snoubí tvůrčí podpis místního architekta s kosmopolitní estetikou majitele a vytváří harmonickou směs stylů - inspirovanou Británií, s prvky Dálného východu, hrou světla a moderními designovými akcenty. V prvním patře zdůrazňují historickou podstatu zachované původní materiály a působivá secesní okna, zatímco zlaté akcenty v ložnici poskytují zvláštní světelné momenty. Dubové schodiště vede do prvního patra, kde přírodní materiály, jemné barvy a sisalová podlaha vytvářejí klidnou, přirozenou atmosféru - vždy s výhledem do nádherné zahrady. A konečně na zahradním podlaží na vás čeká luxusní lázeňská oáza s vyhřívaným nekonečným bazénem, vířivkou a finskou saunou - exkluzivní útočiště pro tělo i duši.
Vybavení
- pozemek o rozloze 7 596 m²
- 514,30 m² obytné plochy
- Devět prostorných pokojů
Zvláštní zajímavosti vás nadchnou, např.
španělské parkety. Ta byla vyrobena ze tří různých druhů dřeva, zatímco stůl a židle pocházejí od milánské rodinné firmy B&B Italia, která stylově kombinuje moderní design s nadčasovou elegancí. Díky tomuto nádhernému vybavení a nádhernému výhledu do nádherné zahrady je celkový vzhled jídelny tak působivý.
Prostorná terasa orientovaná na jihozápad je nádherným místem pro zasloužený odpočinek.
Na kryté lodžii můžete pocítit kouzlo "la dolce vita" přímo u vás doma.
Krytý bazén, integrovaná vířivka a finská sauna: váš wellness ráj mezi vlastními čtyřmi stěnami:
Vnitřní bazén s přepadovým bazénem: relaxujte ve vyhřívaném vnitřním bazénu, užívejte si integrovanou vířivku s atmosférickým osvětlením a oživte své tělo i mysl ve finské sauně.
Tradiční budova s nepřekonatelným interiérovým designem - elegantní souhra světla a barev.
Umístění
Vila vás přivítá klasickou elegancí zasazenou do bohaté a rozkvetlé zahrady.
Už vstup do aleje vás přivítá majestátně a vřele. Tato soukromá cesta se vzrostlými stromy vede k vile na jejím bezkonkurenčním místě. Udržovaná zeleň působí uklidňujícím dojmem a krásná terasa s romantickou lodžií a květinami přímo vybízí k posezení.
- Hlavní orientace jihozápad
- cca 5 min. do centra města: rozmanité nákupní možnosti, kulturní scéna (např. muzeum místní historie, muzeum umění, Württemberská filharmonie).
- Mateřská, základní a střední škola v bezprostřední blízkosti (waldorfská škola, dvojjazyčné gymnázium), Reutlingenská univerzita s obchodní školou ESB.
- cca 1,8 km na Achalm, místní horu Reutlingen
- cca 20 min. na letiště Stuttgart a k novému veletržnímu centru
- cca 30 min. do hlavního města Stuttgartu
- Dobré spojení veřejnou dopravou
Energetické údaje
Typ vytápění:
Plynové vytápění
Třída energetické účinnosti:
G
Index spotřeby energie:
244,2 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Světlo na zemní plyn
Typ energetického certifikátu:
Poptávkový certifikát
Rok výstavby:
1905
Různé
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vila Achalm byla stylově zařízena majitelem, módním návrhářem, se zvláštním citem. Interiér je zahrnut v kupní ceně.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled. Veškeré údaje jsou bez záruky a vycházejí výhradně z informací a údajů poskytnutých majitelem. Společnost Mr. Lodge GmbH neručí za správnost informací.
Další podrobnosti vám rádi poskytneme při osobním setkání. Zavolejte nám nyní a zjistěte více informací nebo si domluvte schůzku k prohlídce.
Přeloženo z DeepL