Reutlingen: Villa i wilhelminsk stil med två godkända byggnadsfönster
Kommissionen
Köparens provision: 3,57 % inkl. moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Villa i wilhelminsk stil från 1905
- inklusive 2 byggnadsfönster med 552 m².
- SPA-avdelning med inomhuspool och bastu
Beskrivning av
Två godkända byggnadsfönster på den 7 596 m² stora tomten öppnar upp för framtidsvisioner. Dessa två byggbara områden täcker en total golvyta på 552 m².
Förvandlingen av den historiska villan till nutid, utan att förlora arvet från denna speciella arkitektur ur sikte, har varit en fullständig framgång här. Färger, konturer och historien om den historiska staden Reutlingen med dess vackra husfasader, historiska fontäner, skulpturer och kyrkor har också införlivats i hennes arbete.
Villa Achalm erbjuder en unik boendeupplevelse på alla nivåer: på bottenvåningen kombineras den lokala arkitektens kreativa signatur med ägarens kosmopolitiska estetik för att skapa en harmonisk blandning av stilar - brittiskinspirerad, med Fjärran Östern-element, ljusspel och moderna designaccenter. På första våningen betonar bevarade originalmaterial och imponerande jugendfönster den historiska substansen, medan guldaccenter i sovrummet ger speciella ljusstunder. En trappa i ek leder till första våningen, där naturmaterial, diskreta färger och sisalgolv skapar en lugn och naturlig atmosfär - alltid med utsikt över den magnifika trädgården. Slutligen väntar en lyxig spa-oas med uppvärmd infinitypool, bubbelpool och finsk bastu på trädgårdsnivå - en exklusiv tillflyktsort för kropp och själ.
Utrustning
- 7.596 m² tomtareal
- 514,30 m² bostadsyta
- Nio rymliga rum
Särskilda höjdpunkter kommer att inspirera dig, t.ex.
det spanska parkettgolvet. Den är tillverkad av tre olika träslag, medan bordet och stolarna kommer från det Milanobaserade familjeföretaget B&B Italia, som kombinerar modern design med tidlös elegans på ett stilbildande sätt. Den utsökta inredningen och den fantastiska utsikten över den magnifika trädgården gör att matsalens helhetsintryck blir så imponerande.
Den rymliga terrassen i sydvästläge är en underbar plats att njuta av en välförtjänt paus.
I den täckta loggian kan du känna charmen av "la dolce vita" i ditt hem.
Inomhuspool, integrerad bubbelpool och finsk bastu: ditt wellnessparadis inom dina egna fyra väggar:
Ta ett avkopplande dopp i den uppvärmda inomhuspoolen med översvämningsbassäng, njut av den integrerade bubbelpoolen och stämningsfull belysning och vitalisera kropp och själ i den finska bastun.
Den traditionella byggnaden med sin makalösa inredning - ett elegant samspel mellan ljus och färg.
Plats
Villan välkomnar dig med klassisk elegans, inbäddad i ett överdådigt och blommande trädgårdslandskap.
Även entrén till allén välkomnar dig på ett ståtligt och varmt sätt. Denna privata stig med uppvuxna träd leder till villan i dess oöverträffade läge. Välskötta grönområden har en lugnande effekt och den vackra terrassen med romantisk loggia och blommor inbjuder till att dröja sig kvar.
- Huvudorientering sydväst
- ca 5 min. till stadens centrum: olika shoppingmöjligheter, kulturliv (t.ex. hembygdsmuseum, konstmuseum, Württemberg Philharmonic Orchestra)
- Förskolor, grundskolor och gymnasieskolor i omedelbar närhet (Waldorfskola, tvåspråkigt gymnasium), Reutlingen University med ESB Business School
- ca 1,8 km till Achalm, Reutlingens lokala berg
- ca 20 min. till Stuttgarts flygplats och det nya mässcentret
- ca. 30 min. till delstatshuvudstaden Stuttgart
- Bra kollektivtrafikförbindelser
Energidata
Övrigt
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.
Villa Achalm har inretts stilfullt av ägaren, en modedesigner, med en speciell känsla. Inredningen ingår i köpeskillingen.
Observera att den digitala exponeringen är avsedd att ge en första översikt. Alla detaljer är utan garanti och baseras uteslutande på information och information som tillhandahålls av ägaren. Mr. Lodge GmbH ansvarar inte för informationens riktighet.
Vi skulle gärna ge dig mer information vid ett personligt möte. Ring oss nu för att få reda på mer eller för att boka en visning.