Reutlingen: Villa in Wilhelminische stijl met twee goedgekeurde bouwramen
Commissie
Koperscommissie: 3,57% incl. btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Villa in Wilhelminische stijl uit 1905
- inclusief 2 bouwramen met 552 m²
- SPA ruimte met overdekt zwembad en sauna
Beschrijving van de
Twee goedgekeurde bouwvensters op het perceel van 7.596 m² openen perspectieven voor de toekomst. Deze twee bebouwbare oppervlakken beslaan een totale vloeroppervlakte van 552 m².
De transformatie van de historische villa naar het hier en nu, zonder het erfgoed van deze bijzondere architectuur uit het oog te verliezen, is hier volledig geslaagd. Kleuren, contouren en de geschiedenis van de historische stad Reutlingen met haar prachtige huisgevels, historische fonteinen, beeldhouwwerken en kerken werden ook in haar werk verwerkt.
Villa Achalm biedt een unieke woonervaring op alle niveaus: op de begane grond is de creatieve handtekening van een lokale architect gecombineerd met de kosmopolitische esthetiek van de eigenaar om een harmonieuze mix van stijlen te creëren - Brits geïnspireerd, met elementen uit het Verre Oosten, lichtspel en moderne designaccenten. Op de eerste verdieping benadrukken bewaard gebleven originele materialen en indrukwekkende Art Nouveau ramen de historische substantie, terwijl gouden accenten in de slaapkamer voor speciale lichtmomenten zorgen. Een eikenhouten trap leidt naar de eerste verdieping, waar natuurlijke materialen, subtiele kleuren en een sisalvloer een rustige, natuurlijke sfeer creëren - altijd met uitzicht op de prachtige tuin. Tot slot wacht er op tuinniveau een luxe spa-oase met een verwarmd overloopzwembad, whirlpool en Finse sauna - een exclusief toevluchtsoord voor lichaam en geest.
Uitrusting
- 7.596 m² perceeloppervlakte
- 514,30 m² woonoppervlak
- Negen ruime kamers
Bijzondere hoogtepunten zullen je inspireren, zoals
de Spaanse parketvloer. Het is gemaakt van drie verschillende houtsoorten, terwijl de tafel en stoelen afkomstig zijn van het in Milaan gevestigde familiebedrijf B&B Italia, dat modern design op een stijlbepalende manier combineert met tijdloze elegantie. Deze prachtige inrichting en het prachtige uitzicht op de prachtige tuin maken de algehele uitstraling van de eetkamer zo indrukwekkend.
Het ruime terras op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van een welverdiende pauze.
In de overdekte loggia voel je de charme van "la dolce vita" in huis.
Overdekt zwembad, geïntegreerde whirlpool en Finse sauna: je wellnessparadijs binnen je eigen vier muren:
Neem een ontspannen duik in het verwarmde binnenzwembad met overloopbad, geniet van de geïntegreerde whirlpool en sfeervolle verlichting en revitaliseer je lichaam en geest in de Finse sauna.
Het traditionele gebouw met zijn onvergelijkbare interieurdesign - een elegant samenspel van licht en kleur.
Locatie
De villa verwelkomt je met klassieke elegantie, ingebed in een weelderig en bloeiend tuinlandschap.
Zelfs de ingang van de laan verwelkomt je op een statige en warme manier. Dit privépad met volgroeide bomen leidt naar de villa op haar ongeëvenaarde locatie. Verzorgde groene ruimtes hebben een rustgevend effect, en het prachtige terras met romantische loggia en bloemen nodigt uit om te blijven hangen.
- Hoofdoriëntatie zuid-west
- ca. 5 min. naar het stadscentrum: veelzijdige winkelmogelijkheden, cultureel aanbod (bijv. plaatselijk historisch museum, kunstmuseum, Württemberg Philharmonisch Orkest)
- Kleuterschool, basisschool en middelbare school in de directe omgeving (vrijeschool, tweetalig gymnasium), Universiteit Reutlingen met ESB Business School
- ca. 1,8 km naar de Achalm, de lokale berg van Reutlingen
- ca. 20 min. naar vliegveld Stuttgart & het nieuwe beurscentrum
- ca. 30 min. naar de hoofdstad Stuttgart
- Goede verbindingen met het openbaar vervoer
Energiegegevens
Diverse
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat.
Villa Achalm is stijlvol ingericht door de eigenaar, een modeontwerper, met een speciale flair. Het interieur is inbegrepen in de aankoopprijs.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven. Alle details zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie en gegevens verstrekt door de eigenaar. Mr. Lodge GmbH is niet aansprakelijk voor de juistheid van de informatie.
Wij geven u graag meer informatie in een persoonlijk gesprek. Bel ons nu voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken.