Soba
2,5
Bivalni prostor pribl.
78 m²
Nakupna cena
Prodaja
Lokacija
81545 München
Iščete nepremičnino za nakup?

Harlaching: Lepo stanovanje s teraso v bližini visokega brega reke Isar


Vrsta predmeta:
Stanovanje v pritličju
Leto izgradnje:
1977
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
78 m²
Uporabna površina pribl.:
83 m²
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
WC za goste:
Da
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Laminat

Najpomembnejši poudarki


    Opis


    Ponujeno 2,5-sobno stanovanje vam obljublja idilično bivanje v stiku z naravo. Nahaja se v pritličju lepo vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, ki je bil zgrajen v letih 1977/78 v privlačnem arhitekturnem slogu.
    S čudovito zahodno teraso v zaraščenem vrtu boste tukaj uživali v mirnem bivanju na sanjski lokaciji med Harlachingom in Menterschweige, nedaleč od visokega brega reke Isar.

    Tloris je idealen. Iz prostornega predprostora z dovolj prostora za shranjevanje in možnostjo, da ga uporabite tudi kot bivalni prostor, imate dostop do različnih prostorov stanovanja.
    Majhna soba na levi strani se lahko uporablja kot gostinski WC ali gospodinjski prostor – priključki so na voljo.
    Na desni strani vstopite v dnevno sobo z dostopom do terase, obrnjene proti zahodu, ki vas poleti vabi k zajtrku ali k zaključku dneva ob kozarčku vina zvečer. Prostoren dnevni prostor z okni od tal do stropa je svetel in vam ponuja dovolj prostora za lepo sedežno garnituro ter ločen, udoben jedilni kotiček, ki prehaja v odprto kuhinjo. Dostopna je tudi iz predsobe in opremljena z vgrajeno kuhinjo.
    Naravnost naprej vstopite v majhen hodnik z vgrajenimi omarami. Te ponujajo dovolj prostora za shranjevanje in se lahko uporabljajo kot garderobna soba.
    Sodobno opremljena kopalnica z vsem udobjem ter svetla spalnica s pogledom na vrt zagotavljata mir in sprostitev.
    Tako je zagotovljena optimalna razporeditev v komunikativni dnevni in jedilni prostor ter miren kopalniški/spalni prostor s prijetno zasebnostjo.


    Posebna atrakcija je – poleg terase – lep, zrasel vrt, ki je na voljo vsem stanovalcem hiše in predstavlja idilično zatočišče.
    Parkirno mesto v podzemni garaži v obliki dupleksa ter kletni prostor dopolnjujeta to privlačno nepremičninsko ponudbo.
    S tem čudovitim stanovanjem s teraso na jugu Münchna si – po manjši »osvežitvi« – zagotovite naložbo, ki ohranja vrednost, in dom z izjemnim šarmom.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    E
    Indeks porabe energije:
    136 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Težki zemeljski plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1977
    Prevedeno iz DeepL
    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!