Prodaja
Harlaching: Lepo stanovanje s teraso v bližini visokega brega reke Isar
Vrsta predmeta:
Stanovanje v pritličju
Leto izgradnje:
1977
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
78 m²
Uporabna površina pribl.:
83 m²
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
WC za goste:
Da
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Laminat
Najpomembnejši poudarki
Opis
Ponujeno 2,5-sobno stanovanje vam obljublja idilično bivanje v stiku z naravo. Nahaja se v pritličju lepo vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, ki je bil zgrajen v letih 1977/78 v privlačnem arhitekturnem slogu.
S čudovito zahodno teraso v zaraščenem vrtu boste tukaj uživali v mirnem bivanju na sanjski lokaciji med Harlachingom in Menterschweige, nedaleč od visokega brega reke Isar.
Tloris je idealen. Iz prostornega predprostora z dovolj prostora za shranjevanje in možnostjo, da ga uporabite tudi kot bivalni prostor, imate dostop do različnih prostorov stanovanja.
Majhna soba na levi strani se lahko uporablja kot gostinski WC ali gospodinjski prostor – priključki so na voljo.
Na desni strani vstopite v dnevno sobo z dostopom do terase, obrnjene proti zahodu, ki vas poleti vabi k zajtrku ali k zaključku dneva ob kozarčku vina zvečer. Prostoren dnevni prostor z okni od tal do stropa je svetel in vam ponuja dovolj prostora za lepo sedežno garnituro ter ločen, udoben jedilni kotiček, ki prehaja v odprto kuhinjo. Dostopna je tudi iz predsobe in opremljena z vgrajeno kuhinjo.
Naravnost naprej vstopite v majhen hodnik z vgrajenimi omarami. Te ponujajo dovolj prostora za shranjevanje in se lahko uporabljajo kot garderobna soba.
Sodobno opremljena kopalnica z vsem udobjem ter svetla spalnica s pogledom na vrt zagotavljata mir in sprostitev.
Tako je zagotovljena optimalna razporeditev v komunikativni dnevni in jedilni prostor ter miren kopalniški/spalni prostor s prijetno zasebnostjo.
Posebna atrakcija je – poleg terase – lep, zrasel vrt, ki je na voljo vsem stanovalcem hiše in predstavlja idilično zatočišče.
Parkirno mesto v podzemni garaži v obliki dupleksa ter kletni prostor dopolnjujeta to privlačno nepremičninsko ponudbo.
S tem čudovitim stanovanjem s teraso na jugu Münchna si – po manjši »osvežitvi« – zagotovite naložbo, ki ohranja vrednost, in dom z izjemnim šarmom.
S čudovito zahodno teraso v zaraščenem vrtu boste tukaj uživali v mirnem bivanju na sanjski lokaciji med Harlachingom in Menterschweige, nedaleč od visokega brega reke Isar.
Tloris je idealen. Iz prostornega predprostora z dovolj prostora za shranjevanje in možnostjo, da ga uporabite tudi kot bivalni prostor, imate dostop do različnih prostorov stanovanja.
Majhna soba na levi strani se lahko uporablja kot gostinski WC ali gospodinjski prostor – priključki so na voljo.
Na desni strani vstopite v dnevno sobo z dostopom do terase, obrnjene proti zahodu, ki vas poleti vabi k zajtrku ali k zaključku dneva ob kozarčku vina zvečer. Prostoren dnevni prostor z okni od tal do stropa je svetel in vam ponuja dovolj prostora za lepo sedežno garnituro ter ločen, udoben jedilni kotiček, ki prehaja v odprto kuhinjo. Dostopna je tudi iz predsobe in opremljena z vgrajeno kuhinjo.
Naravnost naprej vstopite v majhen hodnik z vgrajenimi omarami. Te ponujajo dovolj prostora za shranjevanje in se lahko uporabljajo kot garderobna soba.
Sodobno opremljena kopalnica z vsem udobjem ter svetla spalnica s pogledom na vrt zagotavljata mir in sprostitev.
Tako je zagotovljena optimalna razporeditev v komunikativni dnevni in jedilni prostor ter miren kopalniški/spalni prostor s prijetno zasebnostjo.
Posebna atrakcija je – poleg terase – lep, zrasel vrt, ki je na voljo vsem stanovalcem hiše in predstavlja idilično zatočišče.
Parkirno mesto v podzemni garaži v obliki dupleksa ter kletni prostor dopolnjujeta to privlačno nepremičninsko ponudbo.
S tem čudovitim stanovanjem s teraso na jugu Münchna si – po manjši »osvežitvi« – zagotovite naložbo, ki ohranja vrednost, in dom z izjemnim šarmom.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
E
Indeks porabe energije:
136 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Težki zemeljski plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1977
Prevedeno iz DeepL