Sprzedany
Harlaching: Ładne mieszkanie z tarasem w pobliżu wysokiego brzegu Izary
Typ obiektu:
Mieszkanie na parterze
Rok budowy:
1977
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
78 m²
Powierzchnia użytkowa ok.:
83 m²
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
WC dla gości:
Tak
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
WE
Wykładzina podłogowa:
Laminat
Najważniejsze wydarzenia
Opis
Oferowane mieszkanie z 2,5 pokojami zapewnia idylliczne życie w bliskim kontakcie z naturą. Znajduje się ono na parterze zadbanego kompleksu mieszkaniowego, wybudowanego w latach 1977/78 w atrakcyjnym stylu architektonicznym.
Dzięki pięknemu tarasowi od strony zachodniej, położonemu w zadbanym ogrodzie, można tu cieszyć się spokojnym życiem w wymarzonej lokalizacji między dzielnicami Harlaching i Menterschweige, niedaleko wysokiego brzegu rzeki Isar.
Rozkład pomieszczeń jest idealny. Z przestronnego przedpokoju, oferującego wystarczającą ilość miejsca do przechowywania i możliwość wykorzystania go również jako część mieszkalną, ma się dostęp do poszczególnych pomieszczeń mieszkania.
Małe pomieszczenie po lewej stronie może służyć jako toaleta dla gości lub pomieszczenie gospodarcze – są tu dostępne odpowiednie przyłącza.
Po prawej stronie znajduje się salon z wyjściem na taras od strony zachodniej, który latem zachęca do śniadań lub wieczornego relaksu przy kieliszku wina. Przestronna część dzienna z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu jest jasna i oferuje wystarczająco dużo miejsca na ładny zestaw wypoczynkowy oraz oddzielną, przytulną jadalnię, która przechodzi w otwartą kuchnię. Jest ona również dostępna z przedpokoju i wyposażona w kuchnię wbudowaną.
Idąc prosto, wchodzi się do niewielkiego korytarza z szafami wnękowymi. Zapewniają one wystarczającą przestrzeń do przechowywania i mogą służyć jako garderoba.
Nowocześnie wyposażona łazienka z wszelkimi udogodnieniami oraz jasna sypialnia z widokiem na ogród zapewniają spokój i relaks.
W ten sposób uzyskano optymalny podział na otwartą część dzienną i jadalną oraz cichą strefę łazienkowo-sypialną, zapewniającą przyjemną prywatność.
Oprócz tarasu atrakcją jest piękny, zadbany ogród, który jest dostępny dla wszystkich mieszkańców budynku i stanowi idylliczne miejsce na odpoczynek.
Miejsce parkingowe typu duplex w górnej części garażu podziemnego oraz komórka piwniczna dopełniają tę atrakcyjną ofertę nieruchomości.
Dzięki temu pięknemu mieszkaniu z tarasem na południu Monachium zapewnią Państwo sobie – po niewielkiej „odnowie” – inwestycję o stabilnej wartości oraz dom o wyjątkowym uroku.
Dzięki pięknemu tarasowi od strony zachodniej, położonemu w zadbanym ogrodzie, można tu cieszyć się spokojnym życiem w wymarzonej lokalizacji między dzielnicami Harlaching i Menterschweige, niedaleko wysokiego brzegu rzeki Isar.
Rozkład pomieszczeń jest idealny. Z przestronnego przedpokoju, oferującego wystarczającą ilość miejsca do przechowywania i możliwość wykorzystania go również jako część mieszkalną, ma się dostęp do poszczególnych pomieszczeń mieszkania.
Małe pomieszczenie po lewej stronie może służyć jako toaleta dla gości lub pomieszczenie gospodarcze – są tu dostępne odpowiednie przyłącza.
Po prawej stronie znajduje się salon z wyjściem na taras od strony zachodniej, który latem zachęca do śniadań lub wieczornego relaksu przy kieliszku wina. Przestronna część dzienna z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu jest jasna i oferuje wystarczająco dużo miejsca na ładny zestaw wypoczynkowy oraz oddzielną, przytulną jadalnię, która przechodzi w otwartą kuchnię. Jest ona również dostępna z przedpokoju i wyposażona w kuchnię wbudowaną.
Idąc prosto, wchodzi się do niewielkiego korytarza z szafami wnękowymi. Zapewniają one wystarczającą przestrzeń do przechowywania i mogą służyć jako garderoba.
Nowocześnie wyposażona łazienka z wszelkimi udogodnieniami oraz jasna sypialnia z widokiem na ogród zapewniają spokój i relaks.
W ten sposób uzyskano optymalny podział na otwartą część dzienną i jadalną oraz cichą strefę łazienkowo-sypialną, zapewniającą przyjemną prywatność.
Oprócz tarasu atrakcją jest piękny, zadbany ogród, który jest dostępny dla wszystkich mieszkańców budynku i stanowi idylliczne miejsce na odpoczynek.
Miejsce parkingowe typu duplex w górnej części garażu podziemnego oraz komórka piwniczna dopełniają tę atrakcyjną ofertę nieruchomości.
Dzięki temu pięknemu mieszkaniu z tarasem na południu Monachium zapewnią Państwo sobie – po niewielkiej „odnowie” – inwestycję o stabilnej wartości oraz dom o wyjątkowym uroku.
Dane dotyczące energii
Typ ogrzewania:
Centralne ogrzewanie
Klasa efektywności energetycznej:
E
Wskaźnik zużycia energii:
136 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Gaz ziemny ciężki
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1977
Przetłumaczone z DeepL