Verkocht
Harlaching: Mooi appartement met terras vlakbij de hoge oever van de Isar
Type object:
Begane grond flat
Jaar van bouw:
1977
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Woonruimte ca.:
78 m²
Bruikbare oppervlakte ca.:
83 m²
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Gastentoilet:
Ja
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
EC
Vloerbedekking:
Laminaat
Top hoogtepunten
Beschrijving van de
Dit 2,5-kamerappartement belooft u een idyllisch leven dicht bij de natuur. Het bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex, dat in 1977/78 in een aantrekkelijke bouwstijl is opgetrokken.
Met het mooie terras op het westen in een volgroeide tuin geniet u hier van een rustige woonomgeving op een droomlocatie tussen Harlaching en Menterschweige, niet ver van de hoge oever van de Isar.
De indeling is ideaal. Vanuit de ruime hal met voldoende opbergruimte en de mogelijkheid om deze ook als woonruimte te gebruiken, heeft u toegang tot de verschillende kamers van het appartement.
Een kleine ruimte aan de linkerkant kan worden gebruikt als gastentoilet of bijkeuken – de aansluitingen zijn aanwezig.
Aan de rechterkant komt u in de woonkamer met toegang tot het op het westen gelegen terras, dat in de zomer uitnodigt om te ontbijten of om ’s avonds bij een gezellig glaasje wijn de dag af te sluiten. De ruime woonkamer met kamerhoge ramen is licht en biedt voldoende ruimte voor een mooie zithoek en een aparte, gezellige eethoek, die overgaat in de open keuken. Deze is ook toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een inbouwkeuken.
Rechtdoor komt u in een kleine gang met inbouwkasten. Deze bieden voldoende opbergruimte en kunnen worden gebruikt als inloopkast.
Een modern ingerichte badkamer met alle comfort en de lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin zorgen voor rust en ontspanning.
Zo is er een optimale indeling in een gezellige woon- en eetruimte enerzijds en een rustige badkamer-/slaapruimte met aangename privacy anderzijds.
Een hoogtepunt is – naast het terras – de prachtige, volgroeide tuin, die ter beschikking staat van alle bewoners van het huis en een idyllisch toevluchtsoord vormt.
Een TG-duplex-parkeerplaats boven in de ondergrondse parkeergarage en een kelderruimte maken dit aantrekkelijke vastgoedaanbod compleet.
Met dit prachtige terrasappartement in het zuiden van München verzekert u zich – na een kleine „opknapbeurt“ – van een waardevaste investering en een thuis met een buitengewone uitstraling.
Met het mooie terras op het westen in een volgroeide tuin geniet u hier van een rustige woonomgeving op een droomlocatie tussen Harlaching en Menterschweige, niet ver van de hoge oever van de Isar.
De indeling is ideaal. Vanuit de ruime hal met voldoende opbergruimte en de mogelijkheid om deze ook als woonruimte te gebruiken, heeft u toegang tot de verschillende kamers van het appartement.
Een kleine ruimte aan de linkerkant kan worden gebruikt als gastentoilet of bijkeuken – de aansluitingen zijn aanwezig.
Aan de rechterkant komt u in de woonkamer met toegang tot het op het westen gelegen terras, dat in de zomer uitnodigt om te ontbijten of om ’s avonds bij een gezellig glaasje wijn de dag af te sluiten. De ruime woonkamer met kamerhoge ramen is licht en biedt voldoende ruimte voor een mooie zithoek en een aparte, gezellige eethoek, die overgaat in de open keuken. Deze is ook toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een inbouwkeuken.
Rechtdoor komt u in een kleine gang met inbouwkasten. Deze bieden voldoende opbergruimte en kunnen worden gebruikt als inloopkast.
Een modern ingerichte badkamer met alle comfort en de lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin zorgen voor rust en ontspanning.
Zo is er een optimale indeling in een gezellige woon- en eetruimte enerzijds en een rustige badkamer-/slaapruimte met aangename privacy anderzijds.
Een hoogtepunt is – naast het terras – de prachtige, volgroeide tuin, die ter beschikking staat van alle bewoners van het huis en een idyllisch toevluchtsoord vormt.
Een TG-duplex-parkeerplaats boven in de ondergrondse parkeergarage en een kelderruimte maken dit aantrekkelijke vastgoedaanbod compleet.
Met dit prachtige terrasappartement in het zuiden van München verzekert u zich – na een kleine „opknapbeurt“ – van een waardevaste investering en een thuis met een buitengewone uitstraling.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
E
Energieverbruiksindex:
136 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Aardgas zwaar
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1977
Vertaald uit DeepL