Δωμάτιο
2,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
78 m²
Τιμή αγοράς
Πωλείται
Τοποθεσία
81545 München
Ψάχνετε για ένα ακίνητο προς αγορά;

Harlaching: Όμορφο διαμέρισμα με βεράντα κοντά στις όχθες του Ίζαρ


Τύπος αντικειμένου:
Ισόγειο διαμέρισμα
Έτος κατασκευής:
1977
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
78 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
83 m²
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
WC επισκεπτών:
Ναι
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
ΕΚ
Επένδυση δαπέδου:
Laminate

Κορυφαία highlights


    Περιγραφή του


    Το διαμέρισμα 2,5 δωματίων που προσφέρεται σας υπόσχεται μια ειδυλλιακή διαβίωση κοντά στη φύση. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο χτίστηκε το 1977/78 σε ελκυστικό αρχιτεκτονικό ύφος.
    Με την όμορφη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, μέσα σε έναν καταπράσινο κήπο, μπορείτε να απολαύσετε εδώ μια ήσυχη διαβίωση σε μια ονειρεμένη τοποθεσία μεταξύ Harlaching και Menterschweige, όχι μακριά από τις ψηλές όχθες του Isar.

    Η διαρρύθμιση είναι ιδανική. Από το ευρύχωρο χωλ με επαρκή χώρο αποθήκευσης και τη δυνατότητα να το χρησιμοποιήσετε και ως χώρο διαβίωσης, έχετε πρόσβαση στα διάφορα δωμάτια του διαμερίσματος.
    Ένα μικρό δωμάτιο στα αριστερά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τουαλέτα επισκεπτών ή αποθήκη – οι σύνδεσεις υπάρχουν ήδη.
    Στα δεξιά βρίσκεται το σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, η οποία το καλοκαίρι σας προσκαλεί να απολαύσετε το πρωινό σας ή να κλείσετε τη μέρα σας το βράδυ με ένα άνετο ποτήρι κρασί. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή είναι φωτεινός και σας προσφέρει αρκετό χώρο για ένα όμορφο καθιστικό και μια ξεχωριστή, άνετη τραπεζαρία, η οποία ενώνεται με την ανοιχτή κουζίνα. Η κουζίνα είναι επίσης προσβάσιμη από το χωλ και είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένη κουζίνα.
    Ευθεία μπροστά, εισέρχεστε σε ένα μικρό διάδρομο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως βεστιάριο.
    Ένα μοντέρνα εξοπλισμένο μπάνιο με όλες τις ανέσεις, καθώς και το φωτεινό υπνοδωμάτιο με θέα στον κήπο, εξασφαλίζουν ηρεμία και χαλάρωση.
    Έτσι, επιτυγχάνεται μια βέλτιστη διαρρύθμιση σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και σε έναν ήσυχο χώρο μπάνιου/υπνοδωματίου με ευχάριστη ιδιωτικότητα.


    Ένα από τα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά – εκτός από τη βεράντα – είναι ο όμορφος, κατάφυτος κήπος, ο οποίος είναι στη διάθεση όλων των κατοίκων του κτιρίου και αποτελεί ένα ειδυλλιακό καταφύγιο.
    Μια διώροφη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, καθώς και ένα υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, συμπληρώνουν αυτή την ελκυστική προσφορά ακινήτου.
    Με αυτό το όμορφο διαμέρισμα με βεράντα στο νότιο Μόναχο, εξασφαλίζετε – μετά από μια μικρή «ανανέωση» – μια επένδυση με σταθερή αξία και ένα σπίτι με εξαιρετική ατμόσφαιρα.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    E
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    136 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Φυσικό αέριο βαρύ
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    1977
    Μεταφράστηκε από DeepL
    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!