Eladva
Harlaching: Gyönyörű teraszos lakás az Isar folyó magas partja közelében
Objektum típusa:
Földszinti lakás
Az építés éve:
1977
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
78 m²
Használható terület kb.:
83 m²
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Laminált
Legfontosabb kiemelések
A leírás a
A kínált 2,5 szobás lakás természetközeli, idilli életmódot ígér Önnek. A lakás egy gondozott lakópark földszintjén található, amelyet 1977/78-ban vonzó építészeti stílusban építettek.
A gyönyörű, nyugati fekvésű terasszal és a benőtt kerttel körülvett lakásból nyugodt életet élvezhet álomszerű környezetben, Harlaching és Menterschweige között, nem messze az Isar folyó magas partjától.
Az elrendezés ideális. A tágas előszobából, amely elegendő tárolóhelyet biztosít és lakóterületként is kihasználható, nyílik a lakás különböző helyiségei felé.
A bal oldalon található kis helyiség vendég-WC-ként vagy háztartási helyiségként használható – a csatlakozások már kialakítva vannak.
A jobb oldalon léphet be a nappaliba, ahonnan kijuthat a nyugatra néző teraszra, amely nyáron reggelizésre csábít, vagy ahol este egy pohár bor mellett kellemesen zárhatja a napot. A tágas nappali, amelynek padlóig érő ablakai vannak, világos, és elegendő helyet biztosít egy szép ülőgarnitúrához, valamint egy különálló, hangulatos étkezőhöz, amely átmegy a nyitott konyhába. A konyha az előszobából is megközelíthető, és beépített konyhabútorral van felszerelve.
Egyenesen haladva egy kis, beépített szekrényekkel ellátott folyosóra jutunk. Ezek elegendő tárolóhelyet biztosítanak, és bejárható gardróbként is használhatók.
A minden kényelemmel felszerelt, modern fürdőszoba, valamint a kertre néző, világos hálószoba gondoskodik a nyugalomról és a kikapcsolódásról.
Így optimális elrendezés jön létre: egyrészt egy közösségi nappali- és étkezőterület, másrészt egy csendes fürdőszoba- és hálószobaterület, kellemes magánszférával.
A terasz mellett kiemelkedő látványosság a gyönyörű, beérő kert, amely a ház minden lakójának rendelkezésére áll, és idilli menedéket nyújt.
Egy TG-duplex parkolóhely a mélygarázs felső szintjén, valamint egy pincelakás teszi teljessé ezt a vonzó ingatlanajánlatot.
Ezzel a gyönyörű, teraszos lakással München déli részén – egy kis „felújítás” után – értékálló befektetést és rendkívüli hangulatú otthont szerezhet magának.
A gyönyörű, nyugati fekvésű terasszal és a benőtt kerttel körülvett lakásból nyugodt életet élvezhet álomszerű környezetben, Harlaching és Menterschweige között, nem messze az Isar folyó magas partjától.
Az elrendezés ideális. A tágas előszobából, amely elegendő tárolóhelyet biztosít és lakóterületként is kihasználható, nyílik a lakás különböző helyiségei felé.
A bal oldalon található kis helyiség vendég-WC-ként vagy háztartási helyiségként használható – a csatlakozások már kialakítva vannak.
A jobb oldalon léphet be a nappaliba, ahonnan kijuthat a nyugatra néző teraszra, amely nyáron reggelizésre csábít, vagy ahol este egy pohár bor mellett kellemesen zárhatja a napot. A tágas nappali, amelynek padlóig érő ablakai vannak, világos, és elegendő helyet biztosít egy szép ülőgarnitúrához, valamint egy különálló, hangulatos étkezőhöz, amely átmegy a nyitott konyhába. A konyha az előszobából is megközelíthető, és beépített konyhabútorral van felszerelve.
Egyenesen haladva egy kis, beépített szekrényekkel ellátott folyosóra jutunk. Ezek elegendő tárolóhelyet biztosítanak, és bejárható gardróbként is használhatók.
A minden kényelemmel felszerelt, modern fürdőszoba, valamint a kertre néző, világos hálószoba gondoskodik a nyugalomról és a kikapcsolódásról.
Így optimális elrendezés jön létre: egyrészt egy közösségi nappali- és étkezőterület, másrészt egy csendes fürdőszoba- és hálószobaterület, kellemes magánszférával.
A terasz mellett kiemelkedő látványosság a gyönyörű, beérő kert, amely a ház minden lakójának rendelkezésére áll, és idilli menedéket nyújt.
Egy TG-duplex parkolóhely a mélygarázs felső szintjén, valamint egy pincelakás teszi teljessé ezt a vonzó ingatlanajánlatot.
Ezzel a gyönyörű, teraszos lakással München déli részén – egy kis „felújítás” után – értékálló befektetést és rendkívüli hangulatú otthont szerezhet magának.
Energia adatok
Fűtés típusa:
Központi fűtés
Energiahatékonysági osztály:
E
Energiafogyasztási index:
136 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Nehéz földgáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1977
Fordította: DeepL