Szoba
2,5
Lakótér kb.
78 m²
Vételár
Eladva
Helyszín
81545 München
Vásárolni kívánt ingatlant keres?

Harlaching: Gyönyörű teraszos lakás az Isar folyó magas partja közelében


Objektum típusa:
Földszinti lakás
Az építés éve:
1977
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
78 m²
Használható terület kb.:
83 m²
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Laminált

Legfontosabb kiemelések


    A leírás a


    A kínált 2,5 szobás lakás természetközeli, idilli életmódot ígér Önnek. A lakás egy gondozott lakópark földszintjén található, amelyet 1977/78-ban vonzó építészeti stílusban építettek.
    A gyönyörű, nyugati fekvésű terasszal és a benőtt kerttel körülvett lakásból nyugodt életet élvezhet álomszerű környezetben, Harlaching és Menterschweige között, nem messze az Isar folyó magas partjától.

    Az elrendezés ideális. A tágas előszobából, amely elegendő tárolóhelyet biztosít és lakóterületként is kihasználható, nyílik a lakás különböző helyiségei felé.
    A bal oldalon található kis helyiség vendég-WC-ként vagy háztartási helyiségként használható – a csatlakozások már kialakítva vannak.
    A jobb oldalon léphet be a nappaliba, ahonnan kijuthat a nyugatra néző teraszra, amely nyáron reggelizésre csábít, vagy ahol este egy pohár bor mellett kellemesen zárhatja a napot. A tágas nappali, amelynek padlóig érő ablakai vannak, világos, és elegendő helyet biztosít egy szép ülőgarnitúrához, valamint egy különálló, hangulatos étkezőhöz, amely átmegy a nyitott konyhába. A konyha az előszobából is megközelíthető, és beépített konyhabútorral van felszerelve.
    Egyenesen haladva egy kis, beépített szekrényekkel ellátott folyosóra jutunk. Ezek elegendő tárolóhelyet biztosítanak, és bejárható gardróbként is használhatók.
    A minden kényelemmel felszerelt, modern fürdőszoba, valamint a kertre néző, világos hálószoba gondoskodik a nyugalomról és a kikapcsolódásról.
    Így optimális elrendezés jön létre: egyrészt egy közösségi nappali- és étkezőterület, másrészt egy csendes fürdőszoba- és hálószobaterület, kellemes magánszférával.


    A terasz mellett kiemelkedő látványosság a gyönyörű, beérő kert, amely a ház minden lakójának rendelkezésére áll, és idilli menedéket nyújt.
    Egy TG-duplex parkolóhely a mélygarázs felső szintjén, valamint egy pincelakás teszi teljessé ezt a vonzó ingatlanajánlatot.
    Ezzel a gyönyörű, teraszos lakással München déli részén – egy kis „felújítás” után – értékálló befektetést és rendkívüli hangulatú otthont szerezhet magának.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    E
    Energiafogyasztási index:
    136 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Nehéz földgáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1977
    Fordította: DeepL
    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!