Rooms
2,5
Living area ca.
78 m²
Purchase price
sold
Location
81545 München
Are you looking for a property to buy?

Harlaching: Flott leilighet med terrasse nær Isars høye bredde


Property type:
Ground floor apartment
Year of construction:
1977
Condition:
Maintained
Living area ca.:
78 m²
Usable area ca.:
83 m²
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Guest Toilet:
Yes
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Laminate

Top-Highlights


    Description


    Denne 2,5-roms leiligheten lover deg et idyllisk liv i naturens nærhet. Den ligger i første etasje i et velholdt boligkompleks som ble oppført i 1977/78 i en tiltalende arkitektonisk stil.
    Med den vakre vestvendte terrassen i et veletablert hageanlegg kan du her nyte et rolig liv i en drømmelig beliggenhet mellom Harlaching og Menterschweige, ikke langt fra Isars høye bredder.

    Planløsningen er ideell. Fra den romslige gangen med god oppbevaringsplass og mulighet for å bruke den som et ekstra oppholdsrom, har man tilgang til leilighetens ulike rom.
    Et lite rom på venstre side kan brukes som gjestetoalett eller vaskerom – tilkoblinger er på plass.
    På høyre side kommer man inn i stuen med utgang til den vestvendte terrassen, som om sommeren innbyr til frokost eller til å avslutte dagen om kvelden med et hyggelig glass vin. Den romslige stuen med gulv-til-tak-vinduer er lys og gir deg god plass til en fin sittegruppe og en separat, koselig spiseplass, som går over i det åpne kjøkkenet. Kjøkkenet er også tilgjengelig fra gangen og er utstyrt med et innbygget kjøkken.
    Rett frem kommer du inn i en liten gang med innebygde skap. Disse gir god oppbevaringsplass og kan brukes som et walk-in-garderobe.
    Et moderne utstyrt bad med all komfort samt det lyse soverommet med utsikt mot hagen sørger for ro og avslapning.
    Dermed er det en optimal inndeling i en sosial stue- og spiseplass, samt et rolig bad-/soverom med behagelig privatliv.


    Et høydepunkt er – i tillegg til terrassen – den vakre, veletablerte hagen, som står til disposisjon for alle beboerne i huset og er et idyllisk tilfluktssted.
    En TG-dupleks-parkeringsplass øverst i underjordisk garasje samt et kjellerrom fullfører dette attraktive eiendomstilbudet.
    Med denne vakre terrasseboligen i sørlige München sikrer du deg – etter en liten «fornyelse» – en verdibevarende investering og et hjem med enestående atmosfære.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    E
    Energy Efficiency Value:
    136 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Natural gas heavy
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1977
    Translated by DeepL
    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!