Apartament luminos cu 4,5 camere și galerie
Construit în 1985, acest complex de vile cu doar 9 unități locative, cu o arhitectură sofisticată, este situat într-o zonă absolut liniștită, într-unul dintre cele mai frumoase cartiere ale Münchenului – Menterschwaige, pe malul râului Isar. Este înconjurat de un teren asemănător cu cel al unui parc. De pe balconul orientat spre sud se poate admira o priveliște minunată asupra naturii, iar de pe terasa de pe acoperiș se poate admira întreaga zonă Menterschwaige.
Apartamentul are o zonă de living cu ferestre mari și vedere la copacii bătrâni. Întregul apartament este amenajat și mobilat cu gust, până în cele mai mici detalii. Datorită arhitecturii sale neobișnuite, apartamentul are un caracter special, care te face să te simți bine.
- Locație absolut liniștită și ascunsă de stradă.
- Suprafață totală de locuit/utilă 220 mp
- Lift cu acces direct în apartament
- Living mare și luminos (aproximativ 60 m²)
- Bucătărie modernă de înaltă calitate, dotată cu aparate Miele
- Zonă de luat masa deschisă către bucătărie, în stil mediteranean
- Galerie cu două fotolii din piele originale Le Corbusier „Cube” și un fotoliu de birou, birou realizat la comandă, bufet cu dulapuri inferioare și rafturi mici pentru bibliotecă
- Balcon mare protejat, orientat spre sud
- Terasă mare pe acoperiș (aprox. 18 m²)
- Dormitor principal cu baie privată (ambele noi); baie de calitate superioară cu lumină naturală, cu duș și cadă
- A doua baie cu duș
- Toaletă pentru oaspeți
- Seif
- Pivniță
- Practic pentru șoferi: loc de parcare individual inclus
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
2nd - Cu ridicare
Anul construcției:
1985
Camera:
Cameră de zi mare cu zonă de ședere din piele
Zonă de luat masa
Dormitor cu pat dublu
Al doilea dormitor cu pat dublu
Al treilea dormitor cu pat simplu
Zona de lucru în galerie
Două băi
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Zonă de luat masa
Dormitor cu pat dublu
Al doilea dormitor cu pat dublu
Al treilea dormitor cu pat simplu
Zona de lucru în galerie
Două băi
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Plăci din piatră naturală, Parchet cu gresie, Covor Sisal, Podele din lemn
Mobilier:
Mixte, exclusiv, foarte bun
Kitchen:
Bucătărie mobilată, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Cuptor cu microunde, Mașină de spălat vase, Combinație frigider/congelator, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat proprie în subsol
Uscător de rufe propriu în pivniță
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri care nu sunt incluse în chirie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Uscător de rufe propriu în pivniță
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri care nu sunt incluse în chirie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Tarif fix pentru internet
Costuri incluse în chirie
Tarif fix pentru internet
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Balcon orientat spre sud
Terasă pe acoperiș
Vedere la verdeață
Saună pentru utilizare comună în casă
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Siguranță, Pivniță
Terasă pe acoperiș
Vedere la verdeață
Saună pentru utilizare comună în casă
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Siguranță, Pivniță
Parcare:
Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 250,- €/lună, Internet, Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Plus.: Electricitate
Plus.: Electricitate
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
exclusive living location, în apropiere de Isar, în apropiere de Pădurea Perlach, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Farmacie, Magazin de fructe și fructe verzi
Mâncare și băutură:
Grădini cu bere, Restaurante
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)