Apartament premium într-o locație de lux în Nymphenburg
Apartament reprezentativ, cu terasă însorită pe acoperiș și vedere superbă asupra zonei verzi și liniștite din Nymphenburg. Această proprietate exclusivă impresionează prin bucătăria încorporată personalizată de la Bulthaup, echipată cu aparate electrocasnice de ultimă generație, printre care un cuptor multifuncțional cu grătar, aer cald, căldură superioară și inferioară, precum și funcție de microunde, un frigider pentru vinuri cu două zone de temperatură și o plită cu inducție Bora.
Întregul apartament are încălzire confortabilă prin pardoseală și ferestre panoramice mari, de la podea până la tavan, care asigură camere luminoase. Două băi moderne de designer, placate cu gresie Terra Tones de culoare antracit, oferă facilități de lux, cum ar fi o cadă XXL și un duș cu efect de ploaie. Mobilierul de înaltă calitate creat de tâmplari oferă spațiu de depozitare suplimentar și eleganță.
Sistemul electric ultramodern, cu un sistem de comutare pentru iluminat și jaluzele exterioare, precum și controlul scenelor prin aplicația eNet de la Gira, permite personalizarea atmosferei luminoase. Iluminatul de designer și încastrat, cu intensitate reglabilă, din toate încăperile poate fi controlat, de asemenea, prin intermediul aplicației și contribuie la crearea unei atmosfere plăcute. Acest apartament combină stilul elegant cu tehnologia de ultimă generație și o priveliște de vis.
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
2nd - Cu ridicare
Anul construcției:
2017
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de ședere din piele și set de luat masa
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
Floor coverings:
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier:
1-3 ani, exclusiv, Mobilier de designer, linie modernă
Kitchen:
Exclusiv Bucătărie deschisă spre zona de living, separată vizual de un contor, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Cuptor cu cuptor cu microunde integrat, Taburet de bar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, Apple TV
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, Apple TV
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Platou inundat de lumină
Foarte frumos terasă mare pe acoperiș
Vedere la verdeață
Pivniță
Foarte frumos terasă mare pe acoperiș
Vedere la verdeață
Pivniță
Parcare:
Garaj unic - mai multe informații: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet, Garaj unic
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
very good living location, în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Farmacie, Supermarket
Mâncare și băutură:
Restaurante
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)