Apartament premium în locație de top de închiriat
Locuință exclusivă și spațioasă într-o zonă de primă clasă. Proprietatea „Park Avenue” din München a fost concepută pentru cele mai înalte standarde de locuire și îmbogățește Münchenul din 2016 cu o proprietate imobiliară de categorie internațională de top. Apartamentul impresionează prin spațiozitate și eleganță, prin planul ideal și dotările rafinate, cu diverse sofisticări tehnice. O zonă combinată de living/sufragerie cu bucătărie deschisă, o zonă principală rafinată cu dormitor și baie privată cu lumină naturală, precum și o toaletă pentru oaspeți completează spațiul disponibil. La acestea se adaugă un hol reprezentativ, o înălțime a camerelor peste medie și o spălătorie în subsolul clădirii, dotată cu mașină de spălat și uscător Miele. O terasă mare cu vedere la curtea interioară liniștită și grădina formează refugii în aer liber fermecătoare. Numeroase dotări speciale, cum ar fi un televizor pivotant electric cu poziții programate, inclusiv Apple TV, obloane electrice la toate ferestrele, tehnologie de ultimă generație, controlabilă centralizat prin ecran tactil, o bucătărie albă de înaltă calitate, cu aparate Miele încorporate, printre care o mașină de cafea automată, un șemineu complet vitrat în sufragerie și multe alte facilități, creează un mediu de locuit excepțional. O pivniță complet închisă și o spălătorie practică în zona de intrare a casei fac ca această proprietate elegantă să fie impecabilă. De remarcat în mod special este locația centrală, ideal conectată și totuși liniștită și verde, în inima cartierului Lehel, chiar lângă Grădina Engleză.
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției:
2016
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor cu pat dublu 160 x 200 cm
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Dormitor cu pat dublu 160 x 200 cm
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Parchet, Pardoseală din piatră
Mobilier:
3-5 ani, exclusiv
Kitchen:
Bucătărie deschisă spre zona de living, separată vizual de un contor, cu fereastră, Ventilator extractor, Cuptor electric, Plită cu inducție, Combinație frigider/congelator cu producător de cuburi de gheață, Frigider, Cuptor cu microunde, Mașină de spălat vase, Cuptor, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat proprie în subsol
Uscător de rufe propriu în pivniță
Televizor cu ecran plat, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Uscător de rufe propriu în pivniță
Televizor cu ecran plat, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Plat luminos
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină
Cota de grădină
Pivniță
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină
Cota de grădină
Pivniță
Parcare:
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțional - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 200,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 200,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
elegant area, direct la English Garden, în apropiere de Isar, quiet
Transport public
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Farmacie, Măcelar, Retailer de băuturi, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.