Waldperlach: Maisonette de 3 andares com jardim, sala de hobby e lugar de estacionamento - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Maisonette espaçosa com 3 pisos (rés do chão, primeiro andar, cave)
- Jardim soalheiro com orientação sudoeste
- Sala de estar luminosa e espaçosa, com espaço para zona de refeições
Descrição
No rés do chão, é recebido por uma espaçosa sala de estar com um elegante pavimento em parquet, que oferece espaço suficiente para uma área de estar e de jantar. A partir daqui, tem acesso direto ao jardim virado para sudoeste - um refúgio ideal para horas de sol, noites acolhedoras ou momentos relaxantes ao ar livre. A cozinha moderna e equipada e um WC para hóspedes completam harmoniosamente o rés do chão.
No andar de cima, há três quartos luminosos e uma casa de banho elegante, criando um retiro ideal para toda a família.
Um destaque especial é a espaçosa sala de hobbies na cave com aprox. 37 m², que pode ser utilizada de várias formas - seja como sala de fitness, cinema em casa ou escritório em casa.
O apartamento também inclui um lugar de estacionamento duplex (mais €15.000) para um estacionamento cómodo.
Graças ao mobiliário de bom gosto e ao bom estado de conservação, pode mudar-se imediatamente e sentir-se completamente em casa.
Este apartamento maisonette combina conforto de vida, espaço generoso e um jardim ensolarado - uma combinação perfeita para proprietários-ocupantes exigentes ou como um investimento de capital estável
Preço de compra do apartamento: 835.000 euros + preço de compra do lugar de estacionamento: 15.000 euros = preço total 850.000 euros
Equipamento
- Pavimento em parquet de alta qualidade nas salas de estar
- Cozinha equipada incluída no preço de compra
- WC de serviço no rés do chão
- Dois quartos e casa de banho no piso superior
- Grande sala de hobbies na cave (aprox. 37 m²)
- Lugar de estacionamento em duplex (mais 15.000 €)
Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível no ato da compra. Algumas peças decorativas são provenientes do nosso departamento de mobiliário e não estão incluídas no preço de compra, mas podem ser adquiridas mediante pedido.
Localização
O apartamento situa-se no popular bairro de Waldperlach, em Munique, uma zona residencial tranquila, mas com boas ligações, no sudeste da cidade. Graças ao desenvolvimento denso de moradias isoladas e blocos de apartamentos, à abundância de vegetação e aos passeios bem conservados, o bairro oferece uma qualidade de vida muito agradável.
Todas as comodidades quotidianas estão a uma curta distância: supermercados, cafés e restaurantes são facilmente acessíveis, assim como médicos, escolas e infantários. O bairro é familiar.
Existem boas ligações de transportes públicos: as linhas de autocarro estão disponíveis no bairro, com uma curta viagem até à paragem de autocarro mais próxima. Isto também facilita o acesso ao centro da cidade. Para os trabalhadores pendulares, a proximidade das principais artérias de tráfego ou auto-estradas é também uma vantagem.
Em suma, esta localização oferece uma elevada qualidade de vida: tranquila, verdejante e, ao mesmo tempo, com tudo o que é essencial ao seu alcance - ideal tanto para famílias como para trabalhadores pendulares.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está vago e imediatamente disponível para o comprador. É ideal para um investimento de capital ou para ocupação pelo proprietário.
Como agência líder em aluguer temporário mobilado, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital se destina a fornecer uma panorâmica inicial e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.