Waldperlach: 3-etasjes maisonette med hage, hobbyrom og parkeringsplass - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig maisonette-leilighet over 3 etasjer (første etasje, andre etasje, kjeller)
- Solrik hage med sørvestlig orientering
- Lys, romslig stue med plass til spiseplass
Description
I første etasje blir du møtt av en romslig stue med elegant parkettgulv, som gir nok plass til en stue og spiseplass. Herfra har du direkte utgang til den sørvestvendte hagen - et ideelt tilfluktssted for solfylte timer, koselige kvelder eller avslappende stunder utendørs. Det moderne kjøkkenet og et gjestetoalett avrunder første etasje på en harmonisk måte.
I andre etasje er det tre lyse soverom og et stilfullt bad, noe som skaper et ideelt tilfluktssted for hele familien.
Et spesielt høydepunkt er det romslige hobbyrommet i kjelleren på ca. 37 m², som kan brukes på mange forskjellige måter - enten det er som treningsrom, hjemmekino eller hjemmekontor.
Leiligheten leveres også med en parkeringsplass i to etasjer (pluss 15 000 euro) for praktisk parkering.
Takket være den smakfulle innredningen og den velholdte tilstanden kan du flytte inn umiddelbart og føle deg helt som hjemme.
Denne maisonette-leiligheten kombinerer bokomfort, sjenerøs plass og en solrik hage - en perfekt kombinasjon for kresne selveiere eller som en stabil kapitalinvestering
Kjøpesum leilighet: 835 000 euro + kjøpesum parkeringsplass: 15 000 euro = totalpris 850 000 euro
Equipment
- Parkettgulv av høy kvalitet i oppholdsrommene
- Utstyrt kjøkken inkludert i kjøpesummen
- Gjestetoalett i første etasje
- To soverom og bad i øverste etasje
- Stort hobbyrom i kjelleren (ca. 37 m²)
- Tosidig parkeringsplass (pluss € 15 000)
Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i Münchens populære bydel Waldperlach, et rolig boligområde med gode forbindelser i den sørøstlige delen av byen. Takket være den tette bebyggelsen av eneboliger og boligblokker, rikelig med grøntområder og velholdte fortau, tilbyr nabolaget en svært behagelig livskvalitet.
Alle dagliglivets fasiliteter er innen gangavstand: supermarkeder, kafeer og restauranter er innen rekkevidde, og det samme gjelder leger, skoler og barnehager. Nabolaget er familievennlig.
Det er gode offentlige transportforbindelser: Bussruter er tilgjengelige i nabolaget, og det er kort vei til nærmeste bussholdeplass. Dette gjør det også enkelt å komme seg til sentrum. For pendlere er nærheten til store trafikkårer eller motorveier også en fordel.
Alt i alt tilbyr denne beliggenheten høy livskvalitet: rolig, grønt og likevel med alt det viktigste innen rekkevidde - ideelt for både familier og pendlere.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og umiddelbart tilgjengelig for kjøperen. Den er ideell som en kapitalinvestering eller til egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.