Waldperlach: 3-etagers maisonette med have, hobbyrum og parkeringsplads - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Rummelig maisonette-lejlighed over 3 etager (stueetage, første sal, kælder)
- Solrig have med sydvestlig orientering
- Lys, rummelig stue med plads til spiseplads
Beskrivelse af
I stueetagen bliver du mødt af en rummelig stue med elegant parketgulv, som giver plads nok til en opholds- og spiseplads. Herfra har du direkte adgang til den sydvestvendte have - et ideelt tilflugtssted for solrige timer, hyggelige aftener eller afslappende øjeblikke udendørs. Det moderne køkken og et gæstetoilet afrunder stueetagen på harmonisk vis.
Ovenpå er der tre lyse soveværelser og et stilfuldt badeværelse, hvilket skaber et ideelt fristed for hele familien.
Et særligt højdepunkt er det rummelige hobbyrum i kælderen på ca. 37 m², som kan bruges på mange forskellige måder - hvad enten det er et fitnessrum, en hjemmebiograf eller et hjemmekontor.
Lejligheden leveres også med en duplex-parkeringsplads (plus € 15.000), som giver praktisk parkering.
Takket være den smagfulde indretning og den velholdte stand kan du flytte ind med det samme og føle dig helt hjemme.
Denne maisonette-lejlighed kombinerer boligkomfort, generøs plads og en solrig have - en perfekt kombination for kræsne ejere eller som en stabil kapitalinvestering.
Købspris lejlighed: €835.000 + købspris parkeringsplads: €15.000 = samlet pris €850.000
Udstyr
- Parketgulve af høj kvalitet i stuerne
- Indrettet køkken inkluderet i købsprisen
- Gæstetoilet i stueetagen
- To soveværelser og badeværelse på øverste etage
- Stort hobbyrum i kælderen (ca. 37 m²)
- Duplex parkeringsplads (plus € 15.000)
De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb. Nogle dekorative genstande kommer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes på anmodning.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i Münchens populære Waldperlach-distrikt, et roligt, men godt forbundet boligområde i den sydøstlige del af byen. Takket være den tætte bebyggelse af parcelhuse og boligblokke, masser af grønne områder og velholdte fortove tilbyder kvarteret en meget behagelig livskvalitet.
Alle hverdagens faciliteter er inden for gåafstand: supermarkeder, caféer og restauranter er inden for rækkevidde, og det samme gælder læger, skoler og børnehaver. Kvarteret er familievenligt.
Der er gode forbindelser med offentlig transport: Der er busruter i kvarteret, og der er kort vej til det nærmeste busstoppested. Det gør det også nemt at komme ind til byens centrum. For pendlere er nærheden til store trafikårer eller motorveje også en fordel.
Alt i alt tilbyder denne beliggenhed en høj livskvalitet: roligt, grønt og samtidig alt det væsentlige inden for rækkevidde - ideelt for både familier og pendlere.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og umiddelbart tilgængelig for køberen. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig.
Som et førende agentur for midlertidig møbleret udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.