Waldperlach: k dispozici 3podlažní mezonet se zahradou, hobby místností a parkovacím stáním.
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Prostorný mezonetový byt na 3 podlažích (přízemí, 1. patro, suterén)
- Slunná zahrada s jihozápadní orientací
- Světlý, prostorný obývací pokoj s prostorem pro jídelní kout
Popis
V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s elegantní parketovou podlahou, který nabízí dostatek prostoru pro obývací a jídelní část. Odtud je přímý vstup do zahrady orientované na jihozápad - ideální útočiště pro slunečné hodiny, útulné večery nebo chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Přízemí harmonicky doplňuje moderně vybavená kuchyň a toaleta pro hosty.
V patře jsou tři světlé ložnice a stylová koupelna, které vytvářejí ideální útočiště pro celou rodinu.
Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná hobby místnost v suterénu o rozloze cca 37 m², kterou lze využít různými způsoby - ať už jako fitness, domácí kino nebo domácí kancelář.
K bytu náleží také oboustranné parkovací stání (plus 15 000 €) pro pohodlné parkování.
Díky vkusnému vybavení a udržovanému stavu se můžete ihned nastěhovat a cítit se zcela jako doma.
Tento mezonetový byt v sobě spojuje komfort bydlení, velkorysý prostor a slunnou zahradu - ideální kombinace pro náročné majitele nebo jako stabilní kapitálová investice
Pořizovací cena bytu: 835 000 € + pořizovací cena parkovacího stání: 15 000 € = celková cena 850 000 €.
Vybavení
- Kvalitní parkety v obytných místnostech
- Vybavená kuchyňská linka v kupní ceně
- WC pro hosty v přízemí
- Dvě ložnice a koupelna v horním patře
- Velká hobby místnost v suterénu (cca 37 m²)
- Dvoupatrové parkovací stání (plus 15 000 €)
Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Umístění
Byt se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Waldperlach, v klidné a zároveň dobře dostupné rezidenční čtvrti na jihovýchodě města. Díky husté zástavbě rodinných a bytových domů, dostatku zeleně a udržovaným chodníkům nabízí tato čtvrť velmi příjemnou kvalitu bydlení.
Veškerá každodenní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti: supermarkety, kavárny a restaurace jsou na dosah, stejně jako lékaři, školy a školky. Čtvrť je přátelská k rodinám.
Je zde dobré spojení veřejnou dopravou: v sousedství jsou k dispozici autobusové linky, na nejbližší zastávku je to jen kousek. Díky tomu se snadno dostanete i do centra města. Pro dojíždějící je výhodou také blízkost hlavních dopravních tepen nebo dálnic.
Celkově tato lokalita nabízí vysokou kvalitu života: klid, zeleň a zároveň vše podstatné na dosah - ideální pro rodiny i dojíždějící.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a okamžitě k dispozici kupujícímu. Je ideální jako kapitálová investice nebo k bydlení.
Mr. Lodge jako přední agentura pro dočasné pronájmy zařízených bytů rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, služby spojené s pronájmem a nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.