Waldperlach: 3-vånings maisonette med trädgård, hobbyrum och parkeringsplats - tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig maisonette-lägenhet över 3 våningar (bottenvåning, första våningen, källare)
- Solig trädgård i sydvästligt läge
- Ljust, rymligt vardagsrum med plats för matplats
Beskrivning av
På bottenvåningen möts du av ett rymligt vardagsrum med elegant parkettgolv, som erbjuder tillräckligt med utrymme för en vardagsrumsdel och matplats. Härifrån har du direkt tillgång till trädgården i sydvästläge - en idealisk plats för soliga timmar, mysiga kvällar eller avkopplande stunder utomhus. Det modernt utrustade köket och en gästtoalett avrundar bottenvåningen på ett harmoniskt sätt.
På övervåningen finns tre ljusa sovrum och ett elegant badrum, vilket skapar en idealisk tillflyktsort för hela familjen.
En särskild höjdpunkt är det rymliga hobbyrummet i källaren på ca 37 m², som kan användas på många olika sätt - som gym, hemmabio eller hemmakontor.
Till lägenheten hör också en duplexparkeringsplats (plus 15 000 euro) för bekväm parkering.
Tack vare den smakfulla inredningen och det välskötta skicket kan du flytta in omedelbart och känna dig helt som hemma.
Denna maisonette-lägenhet kombinerar boendekomfort, generöst utrymme och en solig trädgård - en perfekt kombination för kräsna ägarboende eller som en stabil kapitalinvestering
Inköpspris lägenhet: 835 000 euro + inköpspris parkeringsplats: 15 000 euro = totalt pris 850 000 euro
Utrustning
- Parkettgolv av hög kvalitet i vardagsrummen
- Inbyggt kök ingår i köpeskillingen
- Gästtoalett på bottenvåningen
- Två sovrum och badrum på övre våningen
- Stort hobbyrum i källaren (ca 37 m²)
- Duplex parkeringsplats (plus 15 000 euro)
De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa prydnadsföremål kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.
Plats
Lägenheten ligger i Münchens populära stadsdel Waldperlach, ett lugnt bostadsområde med goda förbindelser i sydöstra delen av staden. Tack vare den täta bebyggelsen av villor och flerfamiljshus, gott om grönska och välskötta trottoarer erbjuder området en mycket behaglig livskvalitet.
Alla vardagens bekvämligheter finns inom gångavstånd: stormarknader, kaféer och restauranger ligger inom räckhåll, liksom läkare, skolor och daghem. Området är familjevänligt.
Det finns goda kollektivtrafikförbindelser: busslinjer finns i grannskapet, med en kort resa till närmaste busshållplats. Det gör det också lätt att ta sig till stadens centrum. För pendlare är närheten till stora trafikleder eller motorvägar också en fördel.
Sammantaget erbjuder detta läge en hög livskvalitet: lugnt, grönt och samtidigt allt väsentligt inom bekvämt räckhåll - perfekt för både familjer och pendlare.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är vakant och omedelbart tillgänglig för köparen. Den är idealisk som kapitalinvestering eller för eget boende.
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar är Mr. Lodge gärna behjälplig med rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster till nya ägare eller investerare.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala exponeringen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.