3-room Flat | furnished | Smart-TV (Internett-aktivert) | Munich-Lehel

Flat München Lehel 01 Stue og oppholdsrom 14254

Flat München Lehel 01 Korridor/gang 14254

Flat München Lehel 02 Stue og oppholdsrom 14254

Flat München Lehel 03 Stue og oppholdsrom 14254

Flat München Lehel 04 Stue og oppholdsrom 14254

Flat München Lehel 02 Korridor/gang 14254

Leilighet i førsteklasses beliggenhet i Lehel til leie

Oettingenstraße
80538 München

ID 14254

€ 4.800,-

incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett

3 room

ca. 98 m²

Floor 2

ID 14254

Enquire directly now

available from

01.09.2026 for 6-36 months

min. rental period

6 months

Number of tenants

suitable for 4 persons

Service fee

None

restrictions

kun for ikke-røykere, Pets upon request

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

München Lehel

Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Stilig eleganse og moderne design: høykvalitets og innredet 3-roms leilighet i nordlige Lehel

Denne eksklusive leiligheten på 98 m² imponerer med sin unike beliggenhet mellom Englischer Garten og Isar, samt en omfattende og høyverdig renovering (ferdigstilt i slutten av 2024), som ikke bare gir leiligheten som skal leies ut, men hele bygningen en eksklusiv glans.

Oppdeling og utstyr:

Oppholdsrom: Elegant stue med USM Haller-reol og spisebord med fire stoler – ideelt for hyggelige kvelder.
Soverom: To romslige soverom, begge med dobbeltseng, tilbyr maksimal komfort. Stilfulle antikviteter fullender det meget harmoniske helhetsinntrykket.
Kjøkken: Moderne innbyggingskjøkken med Corian-benkeplate, frokostplass og tilgang til balkongen. Alle nødvendige kjøkkenapparater er av meget god kvalitet (f.eks. Miele-kjøleskap og Krupp-kaffemaskin).
Bad: Luksuriøst hovedbad med gulvmontert regndusj, frittstående badekar, stilfull servant og italienske designarmaturer av høy kvalitet. Det er et separat gjestetoalett med skjult vaskemaskin.
Entré i leiligheten: Romslig inngangsparti og gang som forbinder alle rommene på en harmonisk måte.

Høykvalitets tilleggsfunksjoner:

Det historiske massive eikeparkettet ble pusset opp under totalrenoveringen og skaper en herlig hjemmekoselig atmosfære, i likhet med de vakre messingbeslagene på romdørene og vinduene.
Balkongen foran kjøkkenet er i mellomtiden modernisert og betydelig forstørret (den nye tilstanden er ennå ikke synlig på bildene, status desember 2024).
Elegant inngangsparti med messingpostkasse, sisal-løper, vakker veggpanel og designbelysning.
Utvidet kjellerrom med hyller.
Beskyttede sykkelparkeringsplasser i gårdsplassen.
En parkeringsplass i garasjen kan leies i nærheten (ikke egnet for SUV).

Konklusjon: et hjem som kombinerer moderne komfort og tidløs eleganse i perfekt balanse.

Equipment

Internet

Television

Vacuum cleaner

Washer

Tumble dryer

Dishwasher

Towels

Linens

Hair-dryer

Iron

Basement

Garage

Lift

Balcony

Terrace

Information

Floor

2nd - with lift

constructed

Turn of the century building with high ceilings

Rooms

Stue/spisestue med sofa og spisesett
1. soverom med dobbeltseng
2. soverom med fransk seng
Bad med dusj og badekar
Separat toalett

Floor coverings

Fiskebensparkett på gulv, Flislagt gulv

Furnishing

så god som ny, delvis antikviteter, eksklusivt, eksklusiv, Designer-stil, elegant stil

Kitchen

høy kvalitet Utstyrt kjøkken med spiseplass, med vindu, Kjøleskap med fryserom, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Spisebord med 2 stoler, Helautomatisk kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Vaskemaskin i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Fast internettpris (med opptil 200 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien

Specials

Veldig fin stor vestvendt balkong
Kjeller

Information on the rental price

Inclusive: Ekstra kostnader, Strømkostnader opp til 50,- €/måned, Oppvarming og varmtvannskostnader opp til et beløp på 150,- € per måned, Internett

Security deposit

3 months‘ rent

TV and radio license fee

Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon

Energy Performance Certificate

På grunn av sin fredede status er denne bygningen ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatorisk informasjon om energiattester.

Giulia Fabiani

Konsulent innen eiendomsutleie

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply call us at +49 89 3408 230 or fill out our search request form. We will get back to you as soon as possible. By the way, we also offer appointments on Saturdays.

Submit search inquiry