Charmant tussenhuis met uitzicht op het meer

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14329
€ 2.995,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming en water, Parkeerplaats buiten;
optioneel: Internet

4 Kamer
ongeveer. 92 m²
Verkrijgbaar bij
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Video

Deze charmante tussenwoning is beschikbaar voor eerste bewoning na een complete renovatie en biedt een perfecte mix van modern wooncomfort en een idyllische locatie. Een bijzonder hoogtepunt van dit huis is het prachtige uitzicht op het meer waarvan je kunt genieten vanaf het balkon. Genesteld in een rustig, groen park, biedt dit toevluchtsoord absolute ontspanning, weg van de drukte. De idyllische omgeving nodigt je uit om te vertoeven en een ongeëvenaarde woonervaring te creëren. Het huis maakt ook indruk met zijn doordachte kamerindeling en hoogwaardige materialen. In de woonkamer geeft de originele teruggewonnen strokenparketvloer de kamer een stijlvolle en gezellige sfeer. De volledig gerenoveerde badkamer met een moderne inloopdouche biedt maximaal comfort. Een ander hoogtepunt is de ruime kelder van ca. 24 m², die direct toegankelijk is vanuit de binnenkant van het huis en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt.

Deze uitzonderlijk rustige woonlocatie, die zelden voorkomt in Gmund, maakt dit huis tot een perfect toevluchtsoord. Ondanks de idyllische omgeving profiteer je van korte afstanden: Het treinstation van Gmund en het Finsterwald zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je geniet van optimale verbindingen - zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De omliggende groene ruimten en de nabijheid van de Tegernsee nodigen ook uit tot ontspannende wandelingen en verschillende vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht.

Een ideale woning voor iedereen die wil genieten van rust en stilte zonder in te leveren op uitstekende vervoersverbindingen!

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Jaar van bouw
1960
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
3e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm
Badkamer met douche
Floor coverings
Parket, Houten vloerplanken
Inrichting
zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, zeer goed, hoge kwaliteit
Kitchen
modern Ingerichte keuken, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Koelkast, Diepvries, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Flatscreen-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Specials
Twee grote balkons
Kelder
Parkeren
Gereserveerde parkeerplaats buiten
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 100,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 120,- €/maand, Parkeerplaats buiten
Optioneel: Internet voor een bedrag van 48,- € /maand
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Vestigingsmanagement Rottach-Egern

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

  • good living location
  • very quiet
Meer over de omgeving

Vergelijkbare woningen

Plat met 4 Kamers | München-Maxvorstadt | 13761
Video
vanaf nu voor 6-12 Maanden
4 Kamer
94 m²
München-Maxvorstadt
3,500
€/maand
Vrijstaand huis met 4 Kamers | Ismaning | 14615
Video
vanaf nu voor 6-24 Maanden
4 Kamer
150 m²
Ismaning
3,400
€/maand
Maisonnette met 4 Kamers | München-Cosimapark | 14688
Video
vanaf nu voor 6-24 Maanden
4 Kamer
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/maand
Plat met 4 Kamers | Fürstenfeldbruck | 14691
Video
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
4 Kamer
111 m²
Fürstenfeldbruck
3,150
€/maand
Plat met 4 Kamers | Bad Wiessee | 14576
Video
vanaf nu voor 6-12 Maanden
4 Kamer
120 m²
Bad Wiessee
4,500
€/maand

Veelgestelde vragen

Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!