Εξαιρετικά επιπλωμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση
Υψηλής ποιότητας επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα 4 δωματίων στο Μόναχο Au-Haidhausen
Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη άνεση διαβίωσης και υψηλής ποιότητας εσωτερική διακόσμηση. Δύο μπάνια (εκ των οποίων το ένα είναι ενσωματωμένο στο υπνοδωμάτιο των γονιών), παρκέ δάπεδο σε σχήμα ψαροκόκαλου, ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα παράθυρα, όμορφα ξυλουργικά στοιχεία στα υπνοδωμάτια από την Lignum Arts, μια μεγάλη βεράντα και ένα μπαλκόνι εξασφαλίζουν μια χαλαρωτική διαμονή. Ο εξοπλισμός δεν αφήνει καμία επιθυμία ανεκπλήρωτη (μεταξύ άλλων, περιλαμβάνεται γρήγορο internet και ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο (BOSCH) είναι ενσωματωμένο στο λευκό μπάνιο) και πείθει με την επιλεγμένη ποιότητα, όπως η αυθεντική καρέκλα Pampa Mariposa Butterfly Chair από την Cuero, τα αυθεντικά βοηθητικά τραπεζάκια Fritz Hansen, το χαλί του σαλονιού από καθαρό μαλλί, η Smart-TV 55" Samsung QLED 4K με ηχομπάρα Sonos Beam και ασύρματο ηχείο Sonos, οι καρέκλες τραπεζαρίας Eames Plastic Armchair DAR, το στρώμα με ανεξάρτητα ελατήρια με 2 βαθμούς σκληρότητας H2 & H3 στο υπνοδωμάτιο 1, το γραφείο Eiermann E2 και η καρέκλα Vitra Panton στο υπνοδωμάτιο 2 και στο υπνοδωμάτιο 3 το γραφείο και οι ξαπλώστρες της Müller Möbelwerkstätten. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε επίσης στο επιλεγμένο σχεδιασμό του φωτισμού (φωτιστικό δαπέδου Foscarini Twiggy, κρεμαστό φωτιστικό Flos BRO, φωτιστικά οροφής Artimide Pirce Soffitto, επιτραπέζια φωτιστικά Muuto), καθώς και στα υψηλής ποιότητας ταπετσαρίες. Η κουζίνα είναι επίσης εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, όπως μια αυτόματη καφετιέρα DeLonghi και μια κουζίνα Miele.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην μοντέρνα και ταυτόχρονα παραδοσιακή συνοικία Au-Haidhausen, στη νέα συνοικία Nockherberg, κοντά στην πλατεία Regerplatz. Ο μπαλκόνι μπροστά από τα δύο μικρότερα υπνοδωμάτια έχει θέα στην όμορφη και ήδη ολοκληρωμένη μικρή αυλή. Από τη μεγάλη βεράντα μπροστά από το σαλόνι έχει κανείς υπέροχη θέα πάνω από τις στέγες στην εκκλησία του Giesing Berg, που χαρακτηρίζει το αστικό τοπίο.
Πολύ άνετο επίσης: Ο ιδιοκτήτης μπορεί να μεσολαβήσει ή να προσφέρει επιπλέον αξιόπιστες υπηρεσίες καθαρισμού (π.χ. καθαρισμός κάθε 14 ημέρες για 4 ώρες, 250 ευρώ/μήνα, κόστος δεν περιλαμβάνεται στην τιμή του ενοικίου).
Ένα ευρύχωρο υπόγειο πάρκινγκ (γωνιακό) είναι διαθέσιμο προαιρετικά και ένα υπόγειο διαμέρισμα 14 τ.μ. με ράφια ανήκει στο διαμέρισμα.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
6th - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
New construction 2022
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καναπέ και σετ τραπεζαρίας
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια 90 x 200 cm, (μπορεί να μετατραπεί σε διπλό κρεβάτι)
δύο μπάνια
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια 90 x 200 cm, (μπορεί να μετατραπεί σε διπλό κρεβάτι)
δύο μπάνια
Floor coverings:
Δάπεδο παρκέ ψαροκόκαλο, Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, αποκλειστικό, μοντέρνο κομψό
Kitchen:
Υψηλή ποιότητα Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Ψυγείο με θάλαμο κατάψυξης, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Συνδυασμός πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Φωτοπλημμυρισμένο διαμέρισμα
Μπαλκόνι, Λότζια
Ταράτσα για κοινή χρήση
Θέα της πράσινης εσωτερικής αυλής
Κελάρι
Μπαλκόνι, Λότζια
Ταράτσα για κοινή χρήση
Θέα της πράσινης εσωτερικής αυλής
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) προαιρετικά - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 100,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 120,- €/μήνα, Διαδίκτυο
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα; Κόστος καθαρισμού 14 ημερών 250,- €
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα; Κόστος καθαρισμού 14 ημερών 250,- €
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Au
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Λιανοπωλητής ποτών, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ, Εβδομαδιαία αγορά
Φαγητό και ποτό:
Μπαρ, Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Παμπ, Εστιατόρια
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)