80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Carport;
Plus.: Elektricitet, Gas, Vand
Plus.: Elektricitet, Gas, Vand
5.5 Værelse
ca. 152 m²
ca. 568 m²
ID 11740
Forespørg nu
Tilgængelig fra
04.02.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 6 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, Pets upon request
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Bemærk: I 2021 blev der installeret et nyt, moderne badeværelse i kælderen med brusebad, toilet og håndvask.
Ikke synligt på fotos endnu (pr. december 2026)
Denne smukke enfamiliehus med idyllisk have og egen strømproduktion (fotovoltaik) ligger i "3-sø-området" i det nordlige München (Fasanerie).
- Solcelleanlæg på taget
- Trækonstruktion med meget behageligt indeklima
- Kærligt og stort set nyindrettet og udstyret – klar til indflytning!
- Panoramaudsigt til den vestlige have
- Med en åben, svævende pejs er forældresoveværelset indrettet i stil med et retreat - med en smuk udsigt til den store have.
- To børneværelser
- Dejligt arbejdsværelse i stueetagen
- Lyst, stort gæsteværelse/hobbyrum i kælderen
- To meget smukke badeværelser med vindue (stueetage og første sal), 1 badeværelse med bruser i kælderen
- Luftcirkulationssystem
- Vasketøjskurv på første sal og stueetagen
- Stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler (kan endnu ikke ses på billederne; apparaterne er nu leveret)
- Stor vestvendt terrasse med regnfast solsejl (vejrbestandig fra april til oktober)
- Stor, muret argentinsk grill i haven
- Stor carport med plads til 2 biler og plads til endnu en bil i indkørslen
- To indgange til huset
- Elektrisk port ved indkørslen (med fjernbetjening)
- Kort gåafstand til lufthavns-S-bahn S1
Kun ca. 300 m til badesøen, kun 5 minutters gang til S1, der fører til lufthavnen (S-Bahn-station Fasanerie), 7 minutter til bussen til OEZ.
Udstyr:
Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse
Oplysninger
År for opførelse
2001
Værelse
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng
3. soveværelse med enkeltseng (kan trækkes ud til 160 cm)
Gæsteværelse med sovesofa
Undersøgelse
Tre badeværelser
Badeværelse med badekar
to badeværelser med bruser
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng
3. soveværelse med enkeltseng (kan trækkes ud til 160 cm)
Gæsteværelse med sovesofa
Undersøgelse
Tre badeværelser
Badeværelse med badekar
to badeværelser med bruser
Floor coverings
Terracotta-fliser, Trægulv, Gulvvarme
Indretning
smukt og lyst indrettet, høj kvalitet, Designer-stil, Landhus-stil
Kitchen
høj kvalitet Køkken-alrum, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Elektrisk ovn, Gaskomfur, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskine i kælderen
Tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv, Satellit-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv, Satellit-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Lysoversvømmet hus
Terrasse
Udsigt til haven, Udsigt over det grønne område
Have
To opbevaringsrum, Kælder
Terrasse
Udsigt til haven, Udsigt over det grønne område
Have
To opbevaringsrum, Kælder
Parkering
Carport med 2 parkeringspladser - mere info: Parkering i München.
Reserveret udendørs parkeringsplads - yderligere information: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Reserveret udendørs parkeringsplads - yderligere information: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Carport
Plus.: Elektricitet, Omkostninger til gas, Vand
Plus.: Elektricitet, Omkostninger til gas, Vand
Security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Konsulent i udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- nær Lerchenauersee
- quiet
- ca. 7,7 km nordvest fra Münchens centrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minutter til fods)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minutter til fods)
Routes 60 og N76, Station Lerchenauer See (7 minutter til fods)
Routes 60 og N76, Station Lerchenauer See (7 minutter til fods)
Lignende lejligheder
fra nu af for 6-36 Måneder
2.5 Værelse
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/måned
fra nu af for 6-36 Måneder
2 Værelse
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/måned
Ofte stillede spørgsmål
For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.