Førsteklasses beliggenhed i Lehel – nyindrettet i foråret 2025

Triftstraße
80538 München
ID 14236
€ 3.400,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet

3 Værelse
ca. 85 m²
Gulv 1
Tilgængelig fra
21.08.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 4 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, ingen kæledyr

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

Video
Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Her bor du i det eftertragtede Lehel-kvarter i München, tæt på St.-Anna-Platz. Hele lejligheden er lys og indrettet i en hyggelig stil. Begge soveværelser har mørklægningsgardiner. I det store soveværelse er der en dobbeltseng med en sengelængde på 180 cm, mens der i det andet soveværelse er en sovesofa, der kan omdannes til en dobbeltseng med en sengelængde på 160 cm. Derudover indbyder en hyggelig altan til afslapning.

Beliggenheden lover et pulserende byliv med førsteklasses faciliteter som Eisbachwelle i Den Engelske Have og nærheden til Isar. Talrige gastronomiske og kulturelle tilbud samt den umiddelbare nærhed til metrostationen Lehel gør denne bolig til det ideelle udgangspunkt for oplevelser i München. Hver torsdag afholdes der et ugentligt marked på St.-Anna-Kirchplatz på den anden side af gaden. I stueetagen åbner der den 7. maj 2026 et nyt VollCorner-økologisk supermarked – kun få skridt væk, når du skal handle!

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

Tilpasning
til vejen, til den indre gårdhave
Gulv
1st - Med lift
År for opførelse
1961
Værelse
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 80 x 200 cm, (kan omdannes til en dobbeltseng)
Badeværelse med badekar
Gulvbelægninger
Parketgulve, Flisegulv
Indretning
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, meget god, godt
Køkken
Indrettet køkken, med vindue, Opvaskemaskine, Keramisk kogeplade, Kombination af køleskab og fryser, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Kedel, Brødrister, Mælkeskummer, Kapsel-kaffemaskine, Spisebordssæt, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Balkon
Plads til hjemmekontor, Lydisolerede vinduer, Lufthavnslinjer S1/S8
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 120,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 200,- €/måned, Internet
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energicertifikat
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Forbrugscertifikat
Main energy sources: Fjernvarme, CHP fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Triftstraße

München Lehel

  • eksklusivt boligområde
  • nær den engelske have, i nærheden af Isar
  • ca. 0,7 km Øst fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne
metro
Linjer U4 og U5, Busstoppested Lehel (1 Minut til fods)
S-tog
Linjer S1, S2, S3, S4, S6, S7 og S8, Busstoppested Isartor (12 minutter til fods)
Sporvogn
Linje 16, Busstoppested Lehel (1 Minut til fods)
Linjer 16, 19, 21 og N19, Busstoppested Maxmonument (3 minutter til fods)
Bus
Linje 100, Busstoppested Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Flad med 4.5 Værelser | München-Lehel | 4093
Video
fra nu af for 6-24 Måneder
4.5 Værelse
160 m²
München-Lehel
4,290
€/måned
Flad med 3 Værelser | München-Maxvorstadt | 9074
Video
01.05.2026 for 6-36 Måneder
3 Værelse
100 m²
München-Maxvorstadt
4,250
€/måned
Flad med 3 Værelser | Rottach-Egern | 14774
Video
fra nu af for 1-12 Måneder
3 Værelse
89 m²
Rottach-Egern
2,900
€/måned
Flad med 3 Værelser | München-Bogenhausen | 11149
Video 360°
fra nu af for 6-24 Måneder
3 Værelse
109 m²
München-Bogenhausen
2,850
€/måned
Flad med 3 Værelser | München-Forstenried | 13847
Video
01.06.2026 for 6-12 Måneder
3 Værelse
61 m²
München-Forstenried
1,950
€/måned
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!