Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmning, Vand, Internet, Garage
1.5 Værelse
ca. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Forespørg nu
Tilgængelig fra
fra nu af for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 1 person
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, no pets
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Lejligheden ligger i stueetagen af et velholdt flerfamiliehus og har en praktisk grundplan: Entréen fører ind i den åbne spiseplads med integreret køkken. Via en lille gang kommer man ind i stuen, soveværelset og arbejdsværelset i den bageste del af lejligheden.
De to terrasser er særligt attraktive – den ene vender mod sydvest med adgang til haven. Det moderne badeværelse er udstyret med en walk-in-bruseniche og vaskemaskine. En kælderrum og en parkeringsplads i parkeringskælderen (duplex ovenpå, egnet til SUV) fuldender tilbuddet.
Lejligheden ligger i et roligt boligområde i Thalkirchen. Metrostationen "Obersendling" (U3) og S-bahn-stationen "Siemenswerke" (S7) ligger kun få minutters gang derfra, ligesom flere buslinjer. Bilister nyder godt af den hurtige forbindelse til A95 mod Garmisch og Mittlerer Ring.
I det umiddelbare område finder du adskillige indkøbsmuligheder, apoteker, caféer og restauranter. Isarauen, Flaucher og Tierpark Hellabrunn tilbyder ren natur til afslapning og fritid – og det kun få minutter fra byens centrum.
Udstyr:
Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse
Oplysninger
Gulv
Ground floor - Med lift
År for opførelse
1981
Værelse
Kombineret stue/soveværelse:
Siddegruppe, Fransk seng 140 x 200 cm, Lowboard, Skrivebord, Formand, Hylder, Garderobe
Badeværelse med bruser
Siddegruppe, Fransk seng 140 x 200 cm, Lowboard, Skrivebord, Formand, Hylder, Garderobe
Badeværelse med bruser
Floor coverings
Trægulv, Flisegulv
Indretning
ny, høj kvalitet
Kitchen
høj kvalitet Indrettet køkken, med vindue, Keramisk kogeplade, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Kapsel-kaffemaskine, Spisebordssæt, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskine i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
To terrasser
Lille have
Elektriske rulleskodder, Kælder
Lille have
Elektriske rulleskodder, Kælder
Parkering
Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering) - yderligere information: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering)
Security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Konsulent i udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- nær Isars flodsletter og Hellabrunn Zoo
- very quiet
- ca. 5,3 km sydvest fra Münchens centrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 minutter til fods)
suburban train
Routes S20 og S7, Station Siemenswerke (12 minutter til fods)
bus
Routes 134 og 136, Station Tölzer Straße (5 minutter til fods)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minutter til fods)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minutter til fods)
Lignende lejligheder
01.03.2026 for 6-36 Måneder
2 Værelse
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/måned
01.03.2026 for 6-24 Måneder
2 Værelse
45 m²
München-Thalkirchen
1,850
€/måned
01.03.2026 for 6-24 Måneder
2 Værelse
59 m²
München-Sendling
1,890
€/måned
fra nu af for 1-5 Måneder
1 Værelse
20 m²
München-Obersendling
1,860
€/måned
Ofte stillede spørgsmål
For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.